Middelhavsdrømmeejendom med betagende panoramaudsigt og ultimativ komfort

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydøst • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 476 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Grundstykke: 2,06 ㏊ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Marmor

Denne nybyggede middelhavsfinca, der stod færdig i juli 2024, ligger på en grund på ca. 20.577 m² i en rolig, landlig beliggenhed på grænsen mellem Felanitx og Santanyi. Ejendommen er omgivet af uspoleret natur og byder på uhindret 360-graders udsigt over det maleriske landskab, bjergene og havet, der strækker sig til øen Cabrera. En indkørsel med oliventræer fører dig til dette enestående hjem, som perfekt kombinerer moderne design og middelhavscharme. Når man kommer ind i fincaen, bliver man mødt af en lys og rummelig planløsning. Højt til loftet og store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære. Det åbne opholds- og køkkenområde er hjertet i stueetagen og har et moderne køkken med hvidevarer af høj kvalitet fra Bora og Smeg, der passer perfekt til husets stil. Fra opholdsstuen har du direkte adgang til terrassen, som er et ideelt sted at slappe af udendørs. To soveværelser med eget badeværelse supplerer stueetagen, og hvert badeværelse er udstyret med stor opmærksomhed på detaljer og eksklusive materialer. En elegant trappe med unikke, svævende naturstenstrin fører op til øverste etage. Trappen er ikke kun et arkitektonisk højdepunkt, men også en stilfuld forbindelse mellem etagerne. Det store soveværelse på øverste etage er særligt bemærkelsesværdigt og imponerer med sin rummelighed og direkte adgang til en privat balkon. Fra balkonen er der en vidunderlig udsigt over den omkringliggende natur og havet. Det store en-suite badeværelse har luksuriøse detaljer som et fritstående badekar og to regnbrusere, som kombineret med de håndskårne Binissalem-stenvægge skaber en harmonisk atmosfære. På øverste etage er der yderligere to lyse soveværelser med eget badeværelse, som giver maksimal komfort og privatliv. Ejendommens udendørs område er lige så imponerende. En 60 m² stor saltvandspool med mulighed for opvarmning indbyder til afslapning. De store terrasseområder byder på mange steder at trække sig tilbage og en storslået udsigt over naturen. Det tekniske udstyr i dette hus er af højeste standard: Gulvvarme, et aerotermisk system til effektiv aircondition, et hjemmeautomatiseringssystem til styring af varme og belysning og et solsystem sikrer bæredygtig komfort. To cisterner med en kapacitet på 150.000 liter og et blødgøringsanlæg sikrer vandforsyningen, mens huset er tilsluttet det offentlige elnet og vandforsyningen. Takket være den rolige beliggenhed og nærheden til de charmerende byer Felanitx og Santanyi samt de smukke strande i det omkringliggende område, såsom Cala Santanyi og Cala Llombards, tilbyder denne ejendom både privatliv og fremragende adgang til livet ved Middelhavet. Lufthavnen ligger kun 40 minutter væk.

Calonge: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Calonge er en lille, rolig landsby med ca. 900 indbyggere, som ligger mellem byerne Cala d'Or og Alquería Blanca. Der ligger nogle barer, restauranter, små butikker og købmandsbutikker i landsbyen. På det centrale torv ligger sognekirken Iglesia de Sant Miquel, over hvis indgangsportal man kan se det typiske mallorcinske rosenvindue. Hver torsdag er der markedsdag i Calonge, hvor handlende og landmænd sælger frisk frugt og grønt, bagværk, fisk og skaldyr og keramik. De smukke strande Cala Mondrago, Cala Santanyi, Cala Llombards og S`Amarador ligger kun ca. 5 km væk. Cala d'Or med sin eksklusive marina, mange restauranter og butikker samt sine små smukke badebugter ligger kun ca. fem minutter væk i bil. Santanyi med sit farverige ugentlige marked kan nås på ca. 15 minutter. Til den 18-hullers golfbane Vall d'Or er der ca. 10 minutter og til Palma og lufthavnen ca. 50 minutter.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 25.46 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 7.84 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.