Middelhavs-parcelhus med pool i Puig de Ros

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2008 • Samlet areal: 220 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 220 ㎡ • Grundstykke: 448 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Dette eksklusive dobbelthus i middelhavsstil, bygget i 2008, ligger på en hjørnegrund i det eftertragtede boligområde Puig de Ros og garanterer maksimalt privatliv i en oase af ro. Takket være sin privilegerede beliggenhed tilbyder ejendommen uhindret udsigt over den omkringliggende natur samt vidtrækkende havudsigt fra den private terrasse i master-suiten.
Stueetagen imponerer med en lys stue-spisestue med pejs og direkte adgang til den velplejede have med en 32 m² stor pool. Dette niveau suppleres af et fuldt udstyret køkken med energibesparende apparater, et tilstødende bryggers, et ekstra soveværelse og et komplet badeværelse. På øverste etage er der yderligere tre soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver maksimal uafhængighed og komfort.
Huset er kendetegnet ved topmoderne boligkomfort og bæredygtighed: Det er udstyret med centralt klimaanlæg (varmt/koldt) via luftkanaler, solpaneler til varmt vand, aluminiumsvinduer med Climalit-ruder og et vandfiltreringssystem. Udendørsområdet indbyder til hygge og byder på en grillplads, et automatisk vandingssystem, et haveskur, en elektrisk indgangsport og en overdækket parkeringsplads med ladestation til elbiler. Et perfekt tilflugtssted, der kombinerer middelhavscharme med topmoderne teknologi.

Puig de Ros: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puig de Ros er et kystområde, der hører til Llucmajor kommune. Dette boligområde er fuldstændig omgivet af natur, træer og planter, hvilket giver rolige omgivelser for dem, der søger afslapning. Dette område på Mallorca ligger mellem områderne Sa Torre og Maioris, cirka 20 minutters kørsel fra Palma og byen Llucmajor. I nærheden ligger Maioris Golf Club, direkte adgang til havet, en strandklub samt flere butikker og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 144.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 35.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.