Lysgennemstrømmet rækkehus i Alaró - med have, pool og garage

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2008 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 295 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 295 ㎡ • Grundstykke: 176 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser

Dette smagfuldt renoverede byhus i Alaró imponerer med sin rolige beliggenhed, lyse værelser og nærhed til byens centrum. Ejendommen blev fuldstændig moderniseret i 2016 med stor opmærksomhed på detaljer og kombinerer moderne komfort med Mallorcas autentiske flair. Takket være den optimale sydvendte orientering er huset gennemstrømmet af naturligt lys hele dagen.

Huset er fordelt på tre etager og har en gennemtænkt ruminddeling og høj boligkvalitet:

I stueetagen kommer man ind i huset enten via et indbydende indgangsparti eller direkte fra den rummelige garage. Her finder du et hyggeligt værelse, der i øjeblikket fungerer som en ekstra stue - hvis det er nødvendigt, kan det let omdannes til et fjerde soveværelse. Herfra har du direkte adgang til terrassen og den velplejede have med pool - et vidunderligt sted at slappe af og nyde.

Første sal imponerer med et åbent opholds- og spiseområde og et moderne køkken med en central kogeø. Et praktisk bryggers, et fuldt udstyret badeværelse og en rummelig terrasse med plads til et spisebord supplerer dette niveau ideelt - perfekt til hyggelige aftener i det fri.

På anden sal ligger det store soveværelse med påklædningsområde og eget badeværelse med badekar. Yderligere to soveværelser deler et stilfuldt designet badeværelse. Alle soveværelser er udstyret med generøse indbyggede skabe og tilbyder masser af opbevaringsplads. Derudover sikrer et centralt styret klimaanlæg (kanalsystem) behagelige temperaturer i hele huset - både sommer og vinter.

Et indflytningsklart hjem med en harmonisk planløsning på en af de mest eftertragtede beliggenheder i den charmerende Tramuntana-landsby Alaró - roligt, centralt og fuld af livskvalitet.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 119.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 37.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.