Luksus, velvære og miljøbevidsthed i din nye villa.

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2026 • Samlet areal: 350 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 350 ㎡ • Grundstykke: 674 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Solvarme • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Oplev et unikt boligkoncept, hvor luksus møder bæredygtighed. Denne enestående nybyggede villa på en 635 m² stor grund med en privilegeret beliggenhed er det perfekte tilflugtssted for alle, der ønsker at bo i høj kvalitet i harmoni med miljøet. Byggeriet er allerede påbegyndt, og det forventes at stå færdigt i slutningen af 2026.
Hvert område af huset er designet med dit helbred og velvære i tankerne. Det åbne koncept og de store vinduespartier maksimerer det naturlige lys og skaber en rolig, levende atmosfære. Bæredygtige materialer samt moderne isolering og solsystemer sikrer høj energieffektivitet, hvilket ikke kun reducerer CO2-fodaftrykket og beskytter miljøet, men også sænker omkostningerne.
Indenfor byder stueetagen på ca. 99 m² på et spektakulært spiseområde med et designerkøkken fra Scavolini, der er udstyret med højkvalitetsapparater fra Gaggenau og Bora. Stuen med dobbelthøjt loft giver enestående rummelighed og lys, suppleret med et gæstetoilet.
Første sal på ca. 90 m² rummer en stor mastersuite - et virkelig privat tilflugtssted med påklædningsværelse og et komplet badeværelse med badekar og bruser. Der er også to lyse soveværelser med dobbeltsenge, som deler et badeværelse. Den rummelige kælder på over 120 m² er et paradis for fritid og personlig pleje og byder på fitnesscenter, infrarød sauna, spilleområde, hjemmebiograf, toilet og praktisk opbevaringsrum.
Villaens udendørs område er opdelt i tre tematiske zoner. Wellness-zonen indbyder til afslapning med en terapeutisk saltvandspool, nakkemassagefunktion, solterrasse og et hyggeligt overdækket chill-out-område. Haveområdet formidler øens essens med en vandbesparende have, frugttræer og indfødt vegetation. Endelig er der et område, som er et ideelt supplement til dit køkken, med en økologisk urtehave.
Materialer af høj kvalitet som Santanyí-natursten på facaden, naturligt træ, Zehnder passivhus-klimaanlæg, automatiserede persienner og Hansgrohe-armaturer er blot nogle af de detaljer, der garanterer lang levetid og luksus i hvert hjørne.

Sa Cabaneta: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Marratxí er en kommune, der hører under Raiguer-regionen og ligger kun 5 km fra Palma. Den omfatter områderne Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol og Es Caülls. Den har over 35.000 indbyggere, hvilket gør den til en af de mest befolkede kommuner på Mallorca. Den ligger mellem Bunyola, Santa María og Palma de Mallorca. Marratxí er kendt for sin populære messe i Sant Marçal, som afholdes den 30. juni, og som har en stor tilstrømning af besøgende, der søger håndlavet keramik, som byen er kendt for. Messen viser en række forskellige former for keramikhåndværk (gryderetter, porcelæn, glas og de traditionelle "Siurell"-figurer). De mest populære steder i området er de arkæologiske udgravninger, Sant Marçal-kirken, Fredseremitagen og keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí er meget godt forbundet med veje, motorveje og tog. Det ligger tæt på det store Alcampo-hypermarked og fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum og lufthavnen kan nås inden for 15 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2026 • Varmeform: Solvarme

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.