Luksusvilla med betagende havudsigt nær Palma

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2017 • Samlet areal: 622 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 622 ㎡ • Grundstykke: 7.904 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe

Ejendommen stod færdig i 2018 og imponerer på alle niveauer: Design, kvalitet og konstruktion. Den byder også på en betagende havudsigt. Solnedgange og Palmas lyshav om aftenen er kulisser, der aldrig undlader at imponere. Huset har et åbent opholdskoncept i stueetagen: opholds- og spiseområdet og det moderne køkken er i åbent plan, men et moderne skydeelement giver mulighed for at adskille områderne, hvis det er nødvendigt. Der er også et kontor og et gæstetoilet i stueetagen. På øverste etage er der fire soveværelser, alle med eget badeværelse. Det store soveværelse har også et stort omklædningsrum og en solterrasse med sydvestvendt udsigt over havet og Palma by. Der er også en sauna på dette niveau. Luksusvillaen strækker sig over i alt 622 m² boligareal, hvoraf 212 m² ligger i kælderen, som består af to gæsteværelser med badeværelse, et vaskerum, tekniske rum og en stor garage til to biler. Det imponerende udendørsområde byder på store græsplæner, mange solterrasser og skyggefulde steder, der indbyder til ophold og afslapning. Den fortryllende have er anlagt med citrustræer, palmer og utallige middelhavsplanter. Yderligere funktioner: 20 meter lang opvarmet saltvandspool med overdækning, gulvvarme med varmepumpe, hjemmeautomatisering, aircondition, videoovervågning, alarmsystem og smart home intercom.

Puntiró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puntiró er et prestigefyldt boligområde, som hører under Palma kommune. De sidste par år er det vokset i takt med, at nye byggerier er blevet færdige. Området er kendt for at have en af de mest populære golfbaner på øen. Et andet af områdets højdepunkter er det fremragende vejnet og nærheden til hovedstaden Palma, som ligger inden for 15 minutters kørsel, samt lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2017 • energiforbrugskoefficient: 19.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.