Luksusvilla med panoramaudsigt i Sa Cabaneta

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2019 • Samlet areal: 545 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Grundstykke: 1.506 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Gulvbrædder

Denne unikt designede villa i Sa Cabaneta er et luksuriøst tilflugtssted, der harmonisk kombinerer privatliv, lys og plads. Med en imponerende udsigt over Palma og bugten tilbyder det roen i et middelhavsmiljø uden at ofre nærheden til byen.
Huset strækker sig over to etager plus kælder og imponerer med sine rummelige og funktionelle værelser. Stuen med pejs er åbent forbundet med køkkenet og danner et centralt opholdsområde, der er ideelt til hverdagen. Herfra har du direkte adgang til den udendørs spiseplads og poolen - indendørs og udendørs ophold går op i en højere enhed.
Ejendommen har 5 soveværelser, fordelt på stueetagen og øverste etage. I stueetagen er der to soveværelser med dobbeltsenge, som deler et badeværelse. Ovenpå er der yderligere to soveværelser med dobbeltsenge (det ene med eget badeværelse), et arbejdsværelse og den rummelige mastersuite med walk-in-garderobe. Fra denne etage kan du få adgang til tagterrassen, hvor et solarium med jacuzzi tilbyder det perfekte sted at nyde solnedgangene over bugten.
Kælderen har mange anvendelsesmuligheder: en stor garage til to biler, en vinkælder, et fitnesscenter og en rummelig stue med åbent køkken, naturligt lys og direkte adgang til det fri. For ekstra bekvemmelighed er der en elevator, der forbinder alle tre etager, samt et område, der er beregnet til en mulig indendørs pool.
Udenfor inviterer rummelige terrasser til afslapning, ligesom saltvandspoolen eller den helt lukkede have, som garanterer fred og sikkerhed. Der er også et komplet badeværelse med bruser lige ved poolen for maksimal komfort.
Ejendommen er udstyret med den nyeste teknologi, herunder gulvvarme, aerotermisk klimaanlæg, automatiske skodder og et videoovervågningssystem. Det perfekte valg for alle, der er på udkig efter enestående livskvalitet i et særligt miljø.

Sa Cabaneta: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Marratxí er en kommune, der hører under Raiguer-regionen og ligger kun 5 km fra Palma. Den omfatter områderne Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol og Es Caülls. Den har over 35.000 indbyggere, hvilket gør den til en af de mest befolkede kommuner på Mallorca. Den ligger mellem Bunyola, Santa María og Palma de Mallorca. Marratxí er kendt for sin populære messe i Sant Marçal, som afholdes den 30. juni, og som har en stor tilstrømning af besøgende, der søger håndlavet keramik, som byen er kendt for. Messen viser en række forskellige former for keramikhåndværk (gryderetter, porcelæn, glas og de traditionelle "Siurell"-figurer). De mest populære steder i området er de arkæologiske udgravninger, Sant Marçal-kirken, Fredseremitagen og keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí er meget godt forbundet med veje, motorveje og tog. Det ligger tæt på det store Alcampo-hypermarked og fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum og lufthavnen kan nås inden for 15 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2019 • energiforbrugskoefficient: 25.48 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 8.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.