Luksus familieejendom med fantastisk havudsigt i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1997 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 1.185 ㎡ • Værelser: 13 • Soveværelse: 9 • Badeværelse: 8 • Boligareal: 875 ㎡ • Grundstykke: 2.847 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Denne unikke ejendom "Casa Ullastre" ligger på La Mola, en halvø i den eksklusive natur- og lystbådehavn i Port Andratx i den populære sydvestlige del af øen. Den spektakulære udsigt over det åbne hav og øen Dragonera er fængslende, så snart du ankommer til plateaugrunden. Ejendommen består af to bygninger med et samlet boligareal på 875 m2 på en flad grund på 2.847 m2. Indkørslen fører først til "barnepigehuset", der består af 2 etager med direkte adgang til et stort servicekøkken med kølekammer, vinbodega og en stor stue. Den øverste etage er opdelt i en stue med en stor terrasse, tre soveværelser og to badeværelser. Herfra er der adgang til hovedhuset med den store pool via den smukt anlagte middelhavshave. Begge bygninger består af 2 etager. Hovedhuset imponerer med to rummelige og åbne saloner. Den ene lounge ligger direkte foran køkkenet med adgang til sideterrassen med spisebord og udsigt over middelhavshaven. Den anden store lounge ligger til venstre for indgangen med direkte adgang til poolterrassen og udsigt over det glitrende åbne hav. Den rummelige mastersuite og yderligere 3 soveværelser med eget badeværelse ligger på øverste etage. Alle værelser har uhindret udsigt over havet, poolterrassen og haven. Der er også et fitnessrum i hovedhusets kælder og en separat lejlighed med to soveværelser og to badeværelser samt et åbent opholds- og spiseområde med tekøkken. Hele ejendommen er udstyret med materialer af høj kvalitet og topmoderne teknologi samt arkitektonisk og kvalitativt tilpasset hinanden med facader af natursten. Den smukke middelhavshave, som forbinder begge villaer, er velplejet og indbyder til at tilbringe lange perioder udendørs. Den udendørs bar, grillen, den beskyttede gårdhave med vandfald, den store pool og solterrasserne byder på utallige aktiviteter i den friske luft.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1997 • energiforbrugskoefficient: 109.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 34.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.