Luksuriøs familieejendom med panoramaudsigt over Tramuntana i Santa Maria

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2022 • Samlet areal: 970 ㎡ • Værelser: 11 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Grundstykke: 3,55 ㏊ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Parket, Sten

Denne nyligt færdigbyggede luksusejendom ligger på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Santa Maria del Camí og kombinerer moderne mallorcinsk arkitektur, spektakulær panoramaudsigt over Tramuntana-bjergene og et enestående boligkoncept for familier. Det overvejende enetages hus tilbyder maksimalt privatliv, komfort og topmoderne teknologi - beliggende i rolige, landlige omgivelser og alligevel kun få minutter fra landsbyens centrum.
Husets midtpunkt er en lys stue og spiseplads med en åben planløsning mod nord og syd. Generøse vinduer fra gulv til loft åbner op for en imponerende udsigt over Serra de Tramuntana og skaber en sømløs overgang mellem indendørs og udendørs områder, så naturligt lys kan strømme ind i huset hele dagen.
Det skræddersyede hovedkøkken fra Terraza Balear kombinerer elektriske apparater af høj kvalitet med naturlige materialer og elegante overflader. Resultatet er et elegant og indbydende rum, der er ideelt til både hverdagens familieliv og socialt samvær.
Master-suiten er designet som et privat tilflugtssted og har en pejs, en rummelig walk-in-garderobe og et skræddersyet make-up/omklædningsområde. Alle soveværelser i hovedhuset har direkte adgang til de kærligt anlagte middelhavshaver og understreger den sømløse indendørs-udendørs livsstil.
Kælderen dækker ca. 300 m² og nyder også godt af naturligt lys takket være store vinduer. Dette alsidige område byder på et spillerum med poolbord, bordtennis og bordfodbold, en traditionel vinbodega lavet af natursten, et fitnessrum og et separat bryggers.
Udendørsområdet er designet til både afslapning og familieliv. En 19 meter lang, opvarmet saltvandspool giver uforstyrret udsigt over det omkringliggende bjerglandskab, mens en udendørs pejs skaber en stemningsfuld atmosfære til lange aftener i det fri.
Den generøse private indkørsel, der er lavet af "kilometer nul"-natursten brudt direkte på grunden, understreger ejendommens autentiske mallorcinske karakter, samtidig med at den giver et sikkert, rummeligt område, hvor børn kan lege og cykle. En separat, rummelig garage giver rigelig plads til køretøjer og opbevaring.
Omkring 150 hundrede år gamle oliventræer giver ejendommen en særlig identitet og muliggør privat produktion af økologisk olivenolie. Bæredygtighed og moderne boligkomfort er integreret i hele ejendommen, herunder solpaneler, højeffektiv isolering, gulvvarme, egen brønd og et omfattende domotisk system til hjemmeautomatisering.
En sjælden mulighed for at erhverve en eksklusiv landejendom i Santa Maria del Camí med panoramaudsigt over Tramuntana, omfattende fritidsfaciliteter og autentisk mallorcinsk charme.

Santa María: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa María del Camí, almindeligvis kendt som Santa María, har næsten 7.000 indbyggere og er i løbet af de sidste par år blevet en af de mest populære byer at bo i for både lokale og udlændinge. Det skyldes især dens privilegerede beliggenhed, da den ligger i den centrale del af øen, kun 15 minutter fra lufthavnen, Palma og strandene, og har fremragende forbindelser. Det giver en række kulinariske tilbud og indkøbsmuligheder af høj kvalitet, herunder en offentlig skole ud over den prestigefyldte internationale "Montessori-skole". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populære fritidscenter på øen, ligger kun få minutter væk og har mange tøjbutikker, barer, restauranter og aktiviteter for hele familien, herunder en stor biograf. Santa María tiltrækker også tusindvis af besøgende på grund af sin berømte vinproduktion og det ugentlige marked, der finder sted hver søndag. Sidst, men ikke mindst, er denne livlige by ideel for vandrere og cyklister med sine dejlige ruter, der venter på at blive udforsket.

Energioplysninger

Byggeår: 2022 • energiforbrugskoefficient: 4.23 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 1.33 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.