Luksusvilla med ferieudlejningslicens tæt på havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2002 • Samlet areal: 283 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 239 ㎡ • Grundstykke: 1.116 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne elegante villa ligger i et af de mest eksklusive og eftertragtede boligområder og forener den højeste boligkomfort med en fremragende beliggenhed tæt på havet. Både stranden og byens centrum ligger inden for bekvem gåafstand, hvilket gør denne ejendom til et ideelt tilflugtssted for den middelhavsinspirerede livsstil – året rundt.

Takket være den eksisterende ferieudlejningslicens udgør villaen desuden en fremragende investering. Den førsteklasses beliggenhed og den eksklusive indretning sikrer en fremragende udlejningsgrad og attraktive lejeindtægter.

Det lyse og rummelige interiør imponerer med en storslået stue, høje lofter, synlige træbjælker og en pejs, der skaber en varm og elegant atmosfære. Store vinduer forbinder det indre harmonisk med de udendørs områder. En overdækket terrasse fører ud til den velplejede have med privat swimmingpool, som er fuldstændig indhegnet og tilbyder maksimal privatliv.

Villaen har tre soveværelser med dobbeltsenge samt et yderligere soveværelse med køjesenge og i alt fire badeværelser, hvoraf tre er en suite. Hovedsuiten byder desuden på et påklædningsområde, eget badeværelse og direkte adgang til poolterrassen.

Udstyret omfatter klimaanlæg, gulvvarme, et fuldt udstyret separat køkken, et bryggers samt generøse opbevaringsarealer.

En privat indkørsel med bom fører til en rummelig parkeringsplads med plads til flere biler.

Uanset om det er som hovedbolig, eksklusivt feriehus eller sikker investering – denne alsidige ejendom opfylder de højeste krav i en af regionens mest efterspurgte beliggenheder.

Puerto Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puerto de Pollensa (catalansk Port de Pollença) ligger på den nordlige del af øen og er kun 6 km fra byen Pollensa. Takket være udviklingen af turismen er den tidligere fiskerihavn blevet et internationalt hotspot, som på grund af sine gode hotel- og spisemuligheder i dag er et dejligt rejsemål, især for familier. Byen byder på en varieret strandpromenade og en fin og lang sandstrand med for det meste roligt vand, der er perfekt til alle former for vandsport. Der er en lang række barer og restauranter, hvor man kan spise et godt måltid, mens man nyder bugtens skønhed, især fra den berømte Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. Det er en meget afslappende gåtur, som ender i en meget diskret militærzone. Omgivet af smukke sommerhuse, enfamiliehuse og lejligheder vil alle besøgende blive begejstrede for denne særlige beliggenhed. For bådejere er det også hjemsted for fantastiske nautiske tjenester, en meget flot marina og en super yachtklub. Andre interessante områder er Boquer-dalen (La Vall de Bóquer), en fabelagtig dal i udkanten af byen, der ender i en smuk bugt med krystalklart vand, udsigtspunktet La Creueta på vej til Formentor, hvor der er en spektakulær udsigt over havnen i Pollensa og helt til stranden i Formentor, og naturreservatet Albufera, der har en utrolig ornitologisk og botanisk værdi. Udvalget af ejendomme i Puerto Pollensa omfatter både traditionelle huse i middelhavsstil og moderne huse og lejligheder, nogle på strandpromenaden eller med havudsigt, andre mere inde i landet, men alle ligger tæt på havet.

Energioplysninger

Byggeår: 2002 • CO2-emission: 62.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.