Luksusvilla i næsten ny stand i en drømmebeliggenhed med spektakulær havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1984 • Seneste restaurering: 2026 • Samlet areal: 234 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 628 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Gulvbrædder

Med sin virkelig privilegerede beliggenhed lige ved strandkanten byder denne enestående villa på en betagende, uhindret udsigt over Middelhavet og øen Cabrera. Beliggende ved indgangen til Cala Pi forener den roen og privatlivet ved en ejendom ved havet med bekvemmeligheden ved at have stranden, restauranter og et supermarked kun få skridt væk. Villaen har gennemgået en omfattende og højkvalitets totalrenovering og er blevet fuldstændig moderniseret for at tilbyde den komfort, de faciliteter og den æstetik, der kendetegner en indflytningsklar, moderne bolig. Takket være sin sydvendte beliggenhed nyder ejendommen fremragende lys- og solforhold året rundt og er dermed et ideelt tilflugtssted ikke kun om sommeren, men især også om efteråret, vinteren og foråret på Mallorca. Gulvvarme via varmepumpe, klimaanlæg, loftventilatorer og pejsen sikrer den højeste komfort i alle årstider. Huset har tre soveværelser med dobbeltsenge, alle med havudsigt, indbyggede skabe, gulvvarme, klimaanlæg og loftsventilatorer. Et af soveværelserne har eget badeværelse. På øverste etage giver et egetræsgulv rummene varme og elegance. De to hovedbadeværelser har dobbelt håndvask, bidet, toilet og rummelige regnbrusere samt gulvvarme, opvarmede spejle og håndklædetørrere. Derudover er der et gæstetoilet og en udendørs bruser med varmt vand. Det helt nye og fuldt udstyrede køkken er fra det tyske mærke Nobilia og suppleres af et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. De forskellige opholdsområder omfatter stue, spiseplads og et hyggeligt pejsestue og skaber forskellige atmosfærer, så man kan nyde huset hele året rundt. Et af ejendommens store højdepunkter er det spektakulære udendørsområde. Den tropiske have med omkring 20 palmer og et citrontræ omgiver en imponerende infinity-pool med saltvand, der opvarmes via en varmepumpe og er designet til brug året rundt. Poolen er udstyret med belysning og suppleres af en finsk sauna, et prydspringvand og stemningsfuld havebelysning. Tagterrassen byder på et behageligt opholdsområde, hvorfra man kan nyde en helt enestående havudsigt. Teknisk og energimæssigt overbeviser villaen med avancerede installationer: et 10 kW solcelleanlæg med et 10 kWh oplagringsbatteri, ladestation til elbiler, fiberoptisk forbindelse og et komplet Wi-Fi-netværk. Der er også taget højde for sikkerheden ned til mindste detalje med et avanceret alarmsystem, videoovervågning med otte kameraer, video-intercom samt dobbeltglasvinduer med sikkerhedsglas og alarmkontakter. Ejendommen har desuden sin egen 10 m³ cisterne til drikkevand, en separat cisterne til havevanding, et vandrensningssystem til senere genbrug til vanding, et blødgøringsanlæg samt et osmoseanlæg til drikkevand. Haven er udstyret med automatisk vanding. En dobbelt carport fuldender udstyret i denne enestående villa. En fremragende ejendom for alle, der søger et fuldstændigt renoveret, teknologisk avanceret og helårligt beboeligt hus lige ved havet. Kombinationen af sydvendt beliggenhed, spektakulær udsigt over Cabrera, opvarmet pool, sauna og beliggenheden kun få skridt fra alle faciliteter gør denne villa til en virkelig enestående mulighed i Cala Pi.

Cala Pi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen Cala Pi er en naturhavn, der ligger på sydkysten af Llucmajor kommune. Navnet Pi kommer fra de fyrretræer, der omgiver den smukke bugt af samme navn. Den er beskyttet af to klipper og betragtes af mange som den perfekte strand med sit fine, gyldne sand og turkise vand. For dem, der vil nyde ro, fred og natur, er Cala Pi stedet at være. I nærheden ligger El Capocorb Vell, som anses for at være et af de vigtigste arkæologiske steder på øen. Landsbyen Llucmajor ligger ca. 20 minutter væk i bil, Palma de Mallorca ca. 40 minutter, og lufthavnen ligger ca. 30 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 1984 • energiforbrugskoefficient: 214.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 46.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.