Luksusvilla af høj kvalitet i Puntiró

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2011 • Samlet areal: 466 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Grundstykke: 8.000 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne enestående ejendom ligger på en af de bedste beliggenheder i Puntiró med udsigt over Palma og Middelhavet. Indlejret i en tropisk middelhavshave, hvorigennem flere stier fører, tilbyder luksusvillaen absolut privatliv og rummelighed. Ejendommen blev færdiggjort i 2011 under tilsyn af en berømt arkitekt. Værd at nævne er arkitektens høje standarder, som afspejles i konstruktionens kvalitet, og som i denne form sjældent findes på Mallorca. I ejendommens stueetage ligger den rummelige stue/spisestue og køkkenet. Derudover er der det store soveværelse med badeværelse en suite og walk-in-garderobe samt et andet soveværelse med eget badeværelse. En overdækket terrasse løber i hele ejendommens længde, hvor man kan nyde solen fra solopgang til solnedgang. Foran terrassen ligger den L-formede pool, som kan opvarmes. Den øverste etage byder velkommen med et åbent studieområde, som giver adgang til terrassen, hvorfra man kan nyde den spektakulære udsigt. Der er også to rummelige soveværelser med hver sit badeværelse. I kælderen er der en garage til tre biler og et separat atelier med køkken og soveværelse. Yderligere køretøjer kan parkeres i ejendommens udendørs område. Hele opholdsrummet er udstyret med gulvvarme og aircondition. Der er elektriske skodder i hele huset, vinduerne er af træ på indersiden og aluminium med lav vedligeholdelse på ydersiden. Vand hentes fra brønden i Puntiró kommune og opbevares i en vandcisterne under terrassen, elforbindelsen er kommunal.

Puntiró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puntiró er et prestigefyldt boligområde, som hører under Palma kommune. De sidste par år er det vokset i takt med, at nye byggerier er blevet færdige. Området er kendt for at have en af de mest populære golfbaner på øen. Et andet af områdets højdepunkter er det fremragende vejnet og nærheden til hovedstaden Palma, som ligger inden for 15 minutters kørsel, samt lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2011 • energiforbrugskoefficient: 44.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 13.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.