Nænsomt renoveret byhus med udlejningslicens i Artá

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1890 • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 452 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 375 ㎡ • Grundstykke: 251 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Dette ekstraordinære og nænsomt renoverede byhus i Artá med et samlet areal på 452 m² er centralt beliggende på et af de smukkeste steder i det nordøstlige Mallorca og kombinerer urban livsstil med generøs komfort. Ved renoveringen blev der lagt stor vægt på maksimal komfort, moderne møblering og bevarelse af mange originale elementer. Når man kommer ind i huset, finder man et rummeligt indgangsparti, hvorfra der er direkte adgang til den integrerede garage - udstyret med en højspændingsladestation til elektriske køretøjer. I stueetagen ligger også et af de i alt fire stilfulde badeværelser. Stien fører videre ind i den indbydende stue, som er udstyret med en af de i alt tre pejse og inviterer dig til at blive hængende med sin hyggelige atmosfære. Alle pejse er placeret i stueetagen og giver opholdsrummene en særlig varme og elegance. Det åbne køkken imponerer med elektriske apparater af høj kvalitet. Direkte ved siden af ligger spisestuen med en smuk udsigt over terrassen. Denne er ideelt integreret i boligstrukturen gennem en overdækket veranda og et stort spisebord. Fra den centrale gårdhave kommer man til en separat bygning, der er harmonisk forbundet med terrasser og trapper, og som giver ekstra komfort og privatliv. Her er et generøst designet bryggers og opbevaringsrum med masser af opbevaringsplads og store indbyggede skabe. En anden adgang fører til det store soveværelse, som tilbyder den højeste komfort med sit eget en-suite badeværelse. Et særligt højdepunkt i denne del af huset er tagterrassen med jacuzzi og betagende udsigt over de grønne områder og den majestætiske Sant Salvador. På første sal i hovedbygningen er der to komfortable soveværelser, et rummeligt fitnessrum og to moderne badeværelser. En stilfuld trappe fører op til anden sal, hvor der i øjeblikket er indrettet et lyst kontor. Ejendommen imponerer også med teknisk udstyr af høj kvalitet: aircondition og elvarme sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens en 1.000 Mbit/s fiberoptisk forbindelse, kabel-tv og WLAN i hele huset giver fremragende forbindelser. Et andet bæredygtigt plus er det fotovoltaiske solsystem og et osmosesystem til drikkevand for den højeste vandkvalitet. Særligt attraktivt: Ejendommen har en udlejningslicens til seks senge. Dette hus er ideelt for alle, der ønsker at nyde urban luksus, smart teknologi og masser af plads kombineret i et hjem af høj kvalitet.

Artá: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Det charmerende centrum i den lille middelalderby Artá i den nordøstlige del af Mallorca byder på mange hyggelige restauranter, caféer og butikker, som indbyder til shopping året rundt. Det ugentlige marked, som finder sted hver tirsdag, er velkendt over hele øen. Byens teater viser blandt andet et varieret kulturprogram. Omgivelserne omkring Artá byder på en bred vifte af fritidsaktiviteter med talrige naturstrande og fire golfbaner. Der er også to lystbådehavne i umiddelbar nærhed. Naturelskere og vandrere vil nyde den nærliggende Parque Natural de la Península de Llevant. De nærmeste strande er i Cala Ratjada, Canyamel og Cala Millor. Artà kommune omfatter også den smukke kystby Colònia de St. Pere.

Energioplysninger

Byggeår: 1890 • Varmeform: Elektrisk opvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.