Lejlighed i første række ud til havet med direkte adgang til havet i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydvest • Byggeår: 1990 • Samlet areal: 114 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 91 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Delvist klimatiseret • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Marmor

Denne velholdte lejlighed ligger i et lille og eksklusivt boligkompleks i første linje til havet i Port Andratx. Havnen med sit varierede udvalg af restauranter, caféer, butikker og forretninger ligger inden for bekvem gåafstand og forener et roligt boligområde med en fremragende infrastruktur. Den åbne stue- og spiseplads med integreret køkken åbner ud mod den rummelige, overdækkede sydterrasse og skaber en flydende overgang mellem indendørs og udendørs områder. Herfra kan man nyde udsigten over den velplejede have helt ud til havet. Via et par trin kommer man ned til den private have, der tilbyder yderligere udendørs plads og en behagelig grad af privatliv. Lejligheden har to soveværelser og to moderne badeværelser. Det velplejede fællesområde byder på en pool samt direkte adgang til havet, som udelukkende er forbeholdt beboerne og understreger denne ejendoms særlige karakter. En udendørs parkeringsplads, et separat opbevaringsrum samt aircondition fuldender tilbuddet. En attraktiv ejendom i et af de mest efterspurgte områder i Port Andratx – ideel som feriebolig eller sekundær bolig.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1990 • energiforbrugskoefficient: 122.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 37.7 kg/m2 • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.