Stort byhus med terrasse og gårdhave

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1900 • Samlet areal: 449 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 185 ㎡ • Grundstykke: 164 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning

Dette hus har stort potentiale til at blive et fantastisk familiehus i det historiske centrum af Pollensa og ligger kun få skridt fra markedspladsen, Calvario, restauranterne og de lokale butikker.
Ejendommen er i god stand og har et samlet konstrueret areal på ca. 450 m2 fordelt på tre etager og masser af udendørs plads.
I stueetagen er der et stort kommercielt område med toilet, en lille garage og et maskinrum.
På første sal er der tre soveværelser, to badeværelser med brusenicher, et vaskerum, en smuk stue-spisestue med pejs og et køkken plus en uformel spisestue, som åbner op til en lille gårdhave. Dette niveau har centralvarme med olie samt aircondition i nogle af rummene.
Trapper fra både stue og spisestue og fra terrassen giver adgang til øverste etage, hvor der er en anden stue med terrassedøre, der åbner ud til en terrasse og veranda med brændeovn. Og der er yderligere tre uspecifikke værelser, hvoraf to giver masser af plads og mulighed for at udvikle dette fantastiske traditionelle hus. Den øverste etage kan faktisk tilgås uafhængigt udefra og kan omdannes til en helt separat lejlighed.
Dette er en reel mulighed for at eje og skabe et utroligt familiehus!

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 131.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 29.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.