Landsted med egen vinproduktion

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2013 • Samlet areal: 512 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 512 ㎡ • Grundstykke: 1,53 ㏊ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Elektrisk opvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Dette smukke hjem ligger ikke langt fra landsbyen Costitx og nyder godt af den autentiske livsstil i øens centrum. På grund af beliggenheden og nærheden til motorvejen er det nemt og hurtigt at komme til de nordlige strande og Palma.
Ejerne byggede dette solide hus i 2014, hvor de bevarede den mallorcinske stil og kombinerede den med moderne komfort. Det byder på en dejlig udsigt til Tramuntana-bjergene og privatliv i den grønne og frodige have med egne vinmarker. Landstedet har ca. 240 m2 boligareal fordelt på to etager med følgende: en rummelig stue/spisestue med åbent køkken, to saloner med brændeovne, fire soveværelser, fire badeværelser, to gæstetoiletter.
Udendørsområdet byder på tre solrige terrasser, et grillområde og en 80 m2 stor pool med vandfald, opvarmet jacuzzi og udendørs bruser. I kælderen er der en stor garage til flere biler og et opbevaringsrum samt en fantastisk bodega, hvor der årligt produceres 1.500 liter vin fra forskellige druesorter.
Yderligere funktioner: gulvvarme i hele huset, smart home, solenergi til byvand, damme med fisk, kanaliseret AC, skorsten, tre terrasser, bodega.

Sencelles: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sencelles er en kommune i centrum af Mallorca og består af en by af samme navn og landsbyer som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi og Cascanar Laiar, som har en særlig charme, især for dem, der beundrer en landlig og fredelig livsstil. Der er flere dagligvarebutikker samt restauranter og caféer, et apotek og et sportscenter, blandt andet. Den har omkring 3.000 indbyggere, og det ugentlige marked afholdes hver onsdag. Det omkringliggende landskab er en del af vinregionen med oprindelsesbetegnelsen Binissalem. Der er en række vingårde, f.eks. "Celler Can Ramis", som producerer og sælger sin egen vin, og vingården "Son Prim", hvor man kan smage deres høst. Byen er kendt for sin statue af søster Sor Francinaina Cirer, som blev helgenkåret i 1989. Nogle af elementerne og træk fra hendes liv er bevaret på hendes fødested (18.-19. århundrede) i klosteret Sisters of Charity. Sencelles har gode forbindelser til resten af byerne og ligger ca. 30 minutters kørsel fra Palmas centrum, lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2013 • energiforbrugskoefficient: 59.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 18.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.