Landhus med vidunderlig panoramaudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nordøst • Byggeår: 2000 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 350 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 300 ㎡ • Grundstykke: 9.378 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Fincaen, der er bygget i 2000, ligger på en god 9.000 m² stor grund i udkanten af naturreservatet Parque de Llevant og byder på en smuk udsigt over landskabet helt til slottet Capdepera og havet i horisonten. Huset med ca. 300 m² boligareal strækker sig over to niveauer. I indgangspartiet i stueetagen er der en gang og et gæstetoilet. Lige fremme kommer man ind i opholds- og spiseområdet med åbent køkken samt bryggers og opbevaringsrum. Det rummelige soveværelse med påklædningsværelse og stort badeværelse ligger også på dette niveau. Alle værelser i stueetagen har adgang til en stor panoramaterrasse med trapper, der fører ned til poolområdet. En trappe i gangen fører til det nederste opholdsrum på poolniveau. Her er en lejlighed med spisestue, køkken og to soveværelser med en-suite badeværelser. Et mindre studie med soveplads og badeværelse og et maskinrum er også til rådighed. Kælderområdet er helt omgivet af en luftkanal. Et oliefyret centralvarmesystem og en pejs sørger for behagelige rumtemperaturer i vintermånederne. Den 85 m² store saltvandspool kan opvarmes med en luftvarmepumpe eller overdækkes, hvis det er nødvendigt. Fincaen har forbindelse til det offentlige elnet og to store vandcisterner. Der er også et borehul til en godkendt brønd, som kan tages i brug når som helst. Ejendommen er helt omgivet af mure eller et hegn og har en typisk mallorcinsk træbestand med oliven- og johannesbrødtræer samt adskillige citrus- og frugttræer.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2000 • Varmeform: Olieopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.