"La Cima" moderne villa med udsigt over havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2007 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 650 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 500 ㎡ • Grundstykke: 1.100 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Gasopvarmning

Denne moderne villa over havnen i Puerto de Andratx har en fantastisk udsigt over havnen og det åbne hav. Det rummelige indgangsparti fører til glaselevatoren med panoramaudsigt, som forbinder alle etager. I stueetagen ligger stuen, spillerummet, tv-stuen, spisestuen, køkkenet og gæstetoilettet. Alle rum er lyse og moderne og smagfuldt indrettet. Stuen har adgang til overdækkede og åbne terrasser og swimmingpoolen. På øverste etage er der to master-soveværelser og to gæsteværelser, alle med eget badeværelse. To af de store soveværelser har privat solterrasse med havudsigt. I kælderen er der et gæstestudie med tekøkken og badeværelse, et multifunktionsrum, et fitnesscenter og en vinkælder. Huset har flere pejse, gulvvarme, AC varm/kold, garage, overvågningssystem, alarmsystem, internet, satellit-tv osv.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2007 • energiforbrugskoefficient: 132.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 29.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.