Klassisk villa på en stor grund med rolig beliggenhed

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Samlet areal: 427 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 235 ㎡ • Grundstykke: 3.425 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette er en fremragende, fritliggende villa i et fredeligt, velholdt boligområde, der ligger 10-15 minutter fra både Pollensa og Alcudia, og der er også motorvejsadgang i nærheden, med Palma og lufthavnen kun 35 minutters kørsel væk.
Et af de mest bemærkelsesværdige træk ved denne ejendom er den usædvanligt store grund på ca. 3.200 m² - et sjældent fund i dette område. Den omfattende middelhavshave er charmerende med modne træer og en frugtplantage.
I villaens stueetage er der en stor, indbydende opholds- og spisestue med en lukket pejs. Flere udgange fører til en overdækket terrasse, mens den solrige, sydvendte side åbner direkte ud til den store terrasse og den private pool. Et stort, moderne køkken har masser af plads til uformelle måltider og plads til at sidde omkring en anden brændeovn. Ved siden af køkkenet er der et praktisk bryggers. Tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge og et moderne badeværelse fuldender indretningen på dette niveau.
Ovenpå er der yderligere to soveværelser, et andet badeværelse plus opbevaringsplads og to terrasser med smuk udsigt, der er det perfekte sted at slappe af privat.
Huset er komfortabelt året rundt med dobbeltruder, centralvarme og aircondition (i de fleste rum). Der er også solcelledrevet elforsyning, regnvandsdepot og en garage.
Denne dejlige ejendom har den perfekte balance mellem fred og privatliv, samtidig med at den kun ligger i kort afstand fra fremragende faciliteter og vigtige steder.
Dette er et fantastisk og meget komplet hjem, ideelt til at mødes med familie og venner for at nyde Mallorca hele året rundt!

Sa Pobla: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Landsbyen Sa Pobla er kendt på Mallorca for at være en af de mest landbrugsprægede på øen. Dens beliggenhed på Mallorcas højslette gør, at dens jord er virkelig frugtbar og giver forskellige afgrøder hele året, f.eks. kartofler eller de udsøgte sommerjordbær. Afstanden til kysten er kun ca. 14 km, og der er fremragende vejforbindelser på grund af den nyligt opgraderede motorvej. De nærliggende byer er Campanet, Buger, Pollensa og Alcudia. Byudviklingen i Crestatx, S'Obac og Son Toni ligger i udkanten af Sa Pobla. Det er byområder, der er beregnet til familieboliger, de fleste af dem med swimmingpool og anlagte haver. Bebyggelserne ligger ved foden af bjerget efter den meget kendte Vall d'Aixartell, som er rig på skove af steneg, smukke steder og spektakulære udsigter. Det er meget fredelige byområder med gode transportforbindelser og med fremragende serviceydelser inden for kort afstand, såsom skoler, lægecentre, lufthavn osv. Ca. afstande: Sa Pobla 2,5 km. Strand: 15 km. Golf: 6 km. Lufthavn: 45 km.

Energioplysninger

• CO2-emission: 48.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.