Charmerende byhus med gæstehus og pool

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Samlet areal: 204 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 434 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe

Dette fritliggende, ekstremt velholdte og renoverede rækkehus har en ideel beliggenhed i den rolige udkant af Santanyí for enden af en lille blindgyde. Beliggenheden giver absolut ro og privatliv med en perfekt infrastruktur: markedspladsen i Santanyí ligger kun 10 minutters gang væk, ligesom supermarkeder, renserier og fremragende restauranter. Der er gode parkeringsforhold lige foran huset. Ejendommen består af et hovedhus og et selvforsynende gæstehus og udgør et harmonisk ensemble med meget attraktiv arkitektur. Begge bygninger har deres eget internet og deres eget nye alarmsystem. Hovedhuset byder dig velkommen med højt til loftet, en åben planløsning og lyse rum. I stueetagen er der et rummeligt køkken, en opholdsstue med ægte pejs (ingen gas) og et gæstetoilet. Mikrocementgulve af høj kvalitet med gulvvarme understreger den moderne karakter af dette niveau. På første sal i hovedhuset er der to rummelige soveværelser med dobbeltsenge, begge med eget badeværelse. Store indbyggede garderobeskabe giver masser af opbevaringsplads i alle soveværelser. Gulvbelægningen på øverste etage består af fine parketgulve i ægte træ, også med gulvvarme. Det separate gæstehus har sin egen indgang fra den stilfuldt brolagte sidegade. Der er yderligere to soveværelser med dobbeltsenge i stueetagen, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt et ekstra badeværelse. Et af værelserne bruges ikke i øjeblikket som soveværelse, men har en passende størrelse og struktur. Gæstehuset er ideelt til besøgende eller som et uafhængigt tilflugtssted. Udendørsområdet er kærligt designet og har en lille, idyllisk have med citrustræer og redskabsskur, et separat vaskerum i haven og i alt tre rummelige terrasser, hvoraf to er overdækkede. Den store, meget velholdte saltvandspool på ca. 30 m² giver maksimal badekomfort og er også ideel for allergikere. Yderligere funktioner omfatter fluenet og skodder, termoruder (absolut vintersikre), vandtilslutning og en stor drikkevandscisterne. Alt i alt er dette en usædvanlig attraktiv ejendom for individualister, der ønsker at nyde det autentiske landsbyliv i Santanyí i en rolig, men alligevel central beliggenhed - med maksimal boligkomfort og masser af privatliv.

Santanyí: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santanyí ligger i den yderste sydøstlige del af Mallorca, ca. 56 km fra Palma og ca. 12 km inde i landet fra kystbyen Cala D'Or med dens charmerende marina, barer og restauranter. Landsbyen i sydøst er med sine næsten 12.000 indbyggere en af de smukkeste på Mallorca. Husene er bygget i den oprindelige mallorcinske stil med deres typiske Marés-sandsten. Butikkerne byder på finere mode, lokale smykker og keramik, og hver onsdag og lørdag kan du nyde travlheden på et af øens dejligste markeder. Naturparken Mondrago ligger i nærheden med sine to smukke bugter, Mondrago og S'Amarador, og for golfspillere ligger golfklubben Vall D'Or med en enestående udsigt over havet kun 20 minutters kørsel væk. Blandt de mange andre smukke bugter i området er Cala Llombards, Cala Santanyí og Cala Figuera, hvor du stadig kan se de traditionelle mallorcinske fiskerbåde komme ind og ud hver dag og tilbyde deres varer til salg lige foran dine øjne, når du går rundt i øens mest maleriske gamle havn.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 170.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 53.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.