Charmerende rækkehus i hjertet af Ses Salines

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 2026 • Samlet areal: 174 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 202 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Central klimaanlæg

I en stille sidegade i hjertet af Ses Salines ligger dette traditionelle byhus, som er ved at blive totalrenoveret. Det er planlagt at stå færdigt i slutningen af sommeren 2026. Den ca. 202,5 m² store ejendom har et samlet areal på ca. 174 m² og kombinerer moderne bolig i en autentisk landsby. Det åbne køkken ligger i stueetagen og flyder problemfrit ind i den lyse opholds- og spiseplads. Store vinduesfronter giver behageligt dagslys og skaber en harmonisk overgang til den indre gårdhave og poolen. Der er også et gæstetoilet og en garage med plads til et køretøj på denne etage samt to soveværelser på øverste etage, hvoraf det ene har eget badeværelse og privat terrasse, og et ekstra værelse, der oprindeligt var designet som et tredje soveværelse. Dette præsenteres i øjeblikket som et åbent planområde for at tilbyde mere rummelighed og fleksibilitet, så den fremtidige ejer kan bruge det som en anden stue, kontor eller påklædningsværelse. Rummet er dog fuldt forberedt til opdeling - både med hensyn til installationer og belysning - hvilket gør det nemt at realisere et tredje soveværelse. Naturlige materialer, varme farver og rene linjer skaber en stilfuld, men hyggelig atmosfære. Udendørsområdet byder på en udendørs bruser (varm/kold) og en overdækket pergola, som indbyder til afslapning i det fri. Gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Et gennemtænkt rækkehus med middelhavskarakter og moderne arkitektur, ideelt som et privat tilflugtssted eller som en stabil investering i den sydøstlige del af Mallorca.

Ses Salines: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Ses Salines kommune ligger tæt på 'Cap de Ses Salines', øens sydligste spids. Det anses for at være en af de smukkeste regioner i den sydøstlige del af Mallorca. Regionens absolut smukke landskab er en imponerende blanding af barsk kystlinje og imponerende skovområder med spanske stauder, rosmarin og citrontræer. De naturlige omgivelser er hovedattraktionerne i Ses Salines. Ud over catalansk arkitektur og historiske arkæologiske steder er der et naturreservat i området samt en enestående kystlinje med uspolerede strande. Den maleriske naturstrand Es Trenc ligger kun få kilometer væk. Ses Salines er et fredeligt sted, hvor livet foregår i et afslappet tempo hele året rundt, selv i sommermånederne, hvor der kommer et moderat antal besøgende. Stedet er faktisk et fremragende tilflugtssted takket være sin gunstige beliggenhed. Der er et ugentligt marked om torsdagen, og hvis du vil opleve det landlige Mallorca i sin reneste form, er Ses Salines det helt rigtige sted for dig. Ses Salines lover autentisk mallorcinsk flair med et lille, udvalgt internationalt samfund.

Energioplysninger

Byggeår: 2026 • energiforbrugskoefficient: 34.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 10.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.