Imponerende villaejendom med førsteklasses beliggenhed i Puntiró

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2016 • Samlet areal: 544 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 544 ㎡ • Grundstykke: 7.614 ㎡ • Parkeringspladser: 8 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Split-klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne imponerende villaejendom ligger på en bakke i den eksklusive urbanisation Puntiró, på en velholdt, parklignende grund med betagende panoramaudsigt over havet, hovedstaden Palma og de majestætiske Tramuntana-bjerge mod nord.
Det præsenterer sig som et arkitektonisk mesterværk af modernitet og har et generøst boligareal på 350 m2 med i alt 5 soveværelser, 5 badeværelser (hvoraf 4 er en suite) og et gæstetoilet. Et soveværelse med eget badeværelse ligger i en gæstelejlighed med separat indgang. Denne gæstelejlighed har også en stue med et lille tekøkken og sin egen terrasse.
Ejendommen strækker sig over tre niveauer, og ud over de rummelige opholds- og soveområder byder den også på et fuldt udstyret, elegant integreret kontor. I alle rum er der panoramavinduer, der går fra gulv til loft og giver en fantastisk udsigt over havet, og det åbne køkken imponerer med sin generøse ruminddeling og sit professionelle udstyr - en drøm for enhver privat kok.
Udenfor fortryller ejendommen med en rummelig have i middelhavsstil, hvor den 12 x 4 meter store pool er integreret som midtpunkt, og hvor der også er en fantastisk fjern- og havudsigt. De rummelige terrasser med grillplads er delvist overdækkede, og den romantiske have med palmer, vandkunst og mange blomstrende planter har et automatisk vandingssystem og kan belyses.
Udstyret af høj kvalitet inkluderer blandt andet: Aircondition i hele huset, gulvvarme i hele huset, 2 varmepumper, pejs, solcelleanlæg, osmoseanlæg i køkkenet, alarmsystem med udvendig videoovervågning, dobbelt garage,

Puntiró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puntiró er et prestigefyldt boligområde, som hører under Palma kommune. De sidste par år er det vokset i takt med, at nye byggerier er blevet færdige. Området er kendt for at have en af de mest populære golfbaner på øen. Et andet af områdets højdepunkter er det fremragende vejnet og nærheden til hovedstaden Palma, som ligger inden for 15 minutters kørsel, samt lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2016 • energiforbrugskoefficient: 22.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.6 kg/m2 • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.