Imponerende landsted med ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 2004 • Samlet areal: 642 ㎡ • Værelser: 11 • Soveværelse: 10 • Badeværelse: 10 • Boligareal: 642 ㎡ • Grundstykke: 1,85 ㏊ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning, Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Gulvbrædder

Den store finca ligger i et roligt boligområde i Llucmajor, i den sydlige del af Mallorca. Den har en smuk, uhindret udsigt over bjergene og giver masser af privatliv, hvilket skaber en rolig og eksklusiv atmosfære for beboere og gæster.
Huset består af en rummelig og lys stue med adgang til terrassen, et moderne køkken med en 7 meter lang kogeø, 10 soveværelser med en-suite badeværelser, et opbevaringsrum og et gæstetoilet.
Det charmerende udendørsareal omfatter flere terrasser, en grill, et chill-out-område, en vidunderlig velplejet have og en fantastisk pool. Dette gør det muligt at nyde Middelhavssolen hele dagen, hele året rundt.
Den har en licens til ferieudlejning for op til 12 personer, hvilket gør den velegnet til ferieudlejning eller store forsamlinger.
Fincaen er udstyret med aircondition, pejs, termoruder, satellit-tv og klinkegulv. Disse faciliteter øger komforten og bidrager til en luksuriøs opholdsoplevelse.
På trods af sin rolige beliggenhed er den praktisk placeret, så man kan komme til byen Luchmajor på kun 9 minutters gang og finde de nærmeste butikker og supermarkeder. De nærmeste strande ligger ca. 15 minutter væk i bil.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2004 • energiforbrugskoefficient: 96.64 kWh/(m2*a) • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.