Idyllisk beliggende finca med udlejningstilladelse

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydøst • Byggeår: 2009 • Samlet areal: 388 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Grundstykke: 1,42 ㏊ • Terrasse • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser, Sten

Denne typiske mallorcinske finca ligger på en grund på ca. 14.000 m² mellem Es Llombards og Santanyí. Den har en af de meget efterspurgte ferieudlejningslicenser til op til 10 personer. Ejendommen blev bygget i 2009 og er i meget god stand, men det skal tages i betragtning, at den ikke har et indflytningscertifikat. Den har en rummelig entré i stueetagen, en stue, en stor spisestue med åbent køkken, fire soveværelser og tre badeværelser (et en suite). Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse på ca. 25 m². Der er også et opbevaringsrum og et vaskerum på dette niveau. På øverste etage ligger det store soveværelse med badeværelse en suite. Oliegulvvarmen og klimaanlægget sikrer en behagelig temperatur i huset hele året rundt. Fincaen har en stor swimmingpool på ca. 84 m² med overdækket terrasse og grillplads. Der er også to overdækkede parkeringspladser, en legeplads og et bordtennisområde. Dette er en ejendom, der er nem at vedligeholde, og som ligger i et meget roligt område, der favoriserer ferieudlejning, og som er det perfekte udgangspunkt for at udforske øen. En stærkt anbefalet investering.

Es Llombards: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Llombards er bugten i byen Es Llombards og er et meget hyggeligt og gennem mange år vokset lille bosted. Den strækker sig rundt om en smuk bugt, som ender i nordøst med den velkendte Es Pontàs, en klippeport i havet. Husene her er vidunderligt roligt beliggende, dels over bugten, dels på den smukke klippekyst med uhindret udsigt over havet. Ved Cala Llombards grænser man op til et landligt område, stille og meget naturskønt. Landsbyen Es LLombards kan nås på ca. 5 minutter. Den livlige by Santanyi med sit farverige ugentlige marked, talrige restauranter, barer, butikker og forretninger kan nås på ca. 10 minutter. Det tager ca. 50 minutter at køre til lufthavnen i Palma.

Energioplysninger

Byggeår: 2009 • energiforbrugskoefficient: 145.11 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 40.42 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.