Historisk landsbyhus med pool

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1800 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 143 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 167 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe, Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette enestående mallorcinske byhus ligger i hjertet af Mancor de la Vall, kun få skridt fra landsbytorvet. Bygningen stammer oprindeligt fra det 18. århundrede og blev opført omkring 1810 som en traditionel »tafona« (olivenoliemølle). For nylig er ejendommen blevet totalrenoveret med stor omhu og sans for detaljer.

Ejendommen har et boligareal på ca. 158 m², fordelt på to etager. I stueetagen findes den rummelige stue- og spiseplads med åben designerkøkken samt adgang til udendørsarealerne. Første sal omfatter to soveværelser, to badeværelser samt en åben galleri, der kan anvendes til mange formål.

Et særligt højdepunkt er den ekstra historiske sidebygning, hvor oliventræsfadene fra den tidligere tafona tidligere blev opbevaret. Denne karakterfulde bygning er ligeledes blevet integreret med kærlighed og byder på talrige anvendelsesmuligheder, f.eks. som atelier, gæsteafdeling, kontor eller hobbyrum. Derudover findes der her endnu et badeværelse.

Det terrasserede udendørsområde har en moderne pool og store flader af natursten samt udsigt over byens tage og kirken. Takket være den sydvestlige orientering nyder huset godt af masser af lys hele dagen.

Også teknisk set er ejendommen på det nyeste niveau. I forbindelse med renoveringen blev el- og VVS-installationerne samt hele klimateknikken fornyet. En moderne varmepumpe sikrer energieffektiv boligkomfort. Takket være den sydvestlige beliggenhed nyder huset rigeligt med lys og behagelig varme hele dagen igennem.

Mancor del Valle: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Mancor de la Vall er en charmerende landsby med omkring 1.400 indbyggere og ligger i en lille dal ved foden af Sierra de Tramuntana omgivet af bjerge. Den har flere barer og restauranter, bl.a. den berømte "Micceli", som drives af Marga Coll. Der er også et apotek og nogle landsbyhoteller. Den 24. juni fejres San Juan Bautistas fiesta, byens skytshelgen, og der finder en række kulturelle og festlige begivenheder sted. I slutningen af november finder L'esclata-sang-messen sted. I dag bevarer den stadig forhistoriske levn som "Tayalots del Clot dels Diners og Conia", "Den befæstede Son Bosca" og "Montaura-hulen". Det ligger ca. 40 minutter fra lufthavnen og byen Palma samt de nærmeste strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1800 • energiforbrugskoefficient: 37.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 11.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.