Historisk vindmølle med have og tilladelse til ferieudlejning

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1797 • Seneste restaurering: 2000 • Samlet areal: 721 ㎡ • Værelser: 11 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 721 ㎡ • Grundstykke: 3.374 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Oplev indbegrebet af sjældenhed og eftertragtethed på dagens ejendomsmarked - en omhyggeligt restaureret, autentisk vindmølle, der fungerer som din private boligoase og en klog investering, der ikke kun bevarer et luksuriøst hjem, men også et stykke mallorcinsk historie og tradition. Denne ekstraordinære juvel ligger i hjertet af øen og integreres problemfrit i en malerisk, velholdt landsby med fremragende forbindelser.
I mere end tre årtier har denne bemærkelsesværdige ejendom været ejet af den samme dedikerede familie, hvilket har skabt dyrebare minder og en dyb forbindelse til dens unikke karakter. Da de købte ejendommen, følte de sig straks betaget af dens charme, og i årenes løb har deres dybe kærlighed fået dem til omhyggeligt at restaurere ruinerne og puste nyt liv i den, samtidig med at de har bevaret dens magiske essens. Deres dedikation har ikke kun bevaret den tidløse skønhed, men også tilføjet lag af varme og karakter og gjort den til et ægte familieklenodie.
Ejendommen består af et hovedhus og et separat gæstehus. Inde i hovedhuset finder man værelser med højt til loftet og andre med synlige træbjælker, som udstråler karakter og charme. Hovedhuset har tre soveværelser, to badeværelser, en spise- og opholdsstue, generøs opbevaringsplads, et lyst og uafhængigt kontor og en traditionel bodega. Badeværelserne og køkkenet er blevet omhyggeligt renoveret, så moderne bekvemmeligheder smelter sammen med husets unikke stil. I hjertet ligger det gennemgående mølletårn med den originale stentrappe, som er usædvanligt velbevaret og storslået. Gæstehuset har en af de gamle ferieudlejningslicenser, hvilket betyder, at det er gyldigt og ikke behøver at blive renoveret. Ved siden af er der et moderne og rummeligt værksted, som er udstyret med varme og alle nødvendige tilslutninger. Gæstehuset har en stue, en spisestue, et køkken og i alt to soveværelser samt et badeværelse.
Ejendommen er absolut afsondret og har en professionelt anlagt have, der er blomstret op til et sandt Eden i løbet af de sidste tredive år. Denne afsondrede oase omslutter bygningen med en rolig dam prydet med åkander og en ærefrygtindgydende udsigt over det moderne poolområde. Den upåklageligt planlagte grund byder på en række smukt designede siddeområder, som man kan nyde året rundt, og som suppleres af vandkunst og springvand, der gør haven endnu mere indbydende. Når solen går ned, er haven smukt oplyst og skaber en magisk stemning.
Yderligere funktioner inkluderer: Carport, garage, udendørs toilet og forskellige små værktøjs- og opbevaringsrum på grunden, vand og elektricitet, fiberoptisk internet, oliecentralvarme, stor saltvandspool 12x5m - nyligt flisebelagt - og biotopsø, solsystem med tre batterier - 7,5 kw, delvis split klimaanlæg. Det er absolut værd at nævne, at den komplekse ansøgningsprocedure for at garantere en uafhængig vandforsyning blev afsluttet og godkendt. Brønden kan derfor bores til enhver tid. Ejendommen har alle de nødvendige tilladelser til konvertering og renovering samt omfattende ejendomsdokumentation.

Santa Eugenia: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa Eugenia er en kommune i centrum af Mallorca, som består af byen af samme navn samt landsbyerne Ses Alqueries, Ses Olleries og Ses Coves. Der bor omkring 1.500 mennesker i denne lille by. Området har masser af fyrreskove samt egetræer og buske. Santa Eugenia skiller sig ud med sine stejle gader og møller samt sin jødiske kirkegård - den eneste på Mallorca. Byen har også et stort udvalg af restauranter og cafeterier, en offentlig skole, et apotek, flere banker, et sportscenter og en ladestation til elbiler. I omgivelserne ligger også Natura Parc, en zoologisk have med mange forskellige dyr og picnicområder. Santa Eugenia ligger ca. 25 minutter fra lufthavnen, Palmas centrum og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1797 • energiforbrugskoefficient: 28.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.