Historisk bygning med gårdhave i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Samlet areal: 635 ㎡ • Værelser: 9 • Soveværelse: 8 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 635 ㎡ • Grundstykke: 350 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Gulvbelægning: Fliser

Denne historiske bygning, som engang blev brugt som apotek og nu er blevet omdannet til et hus, ligger kun få minutters gang fra centrum af landsbyen Llucmajor.
Det høje loft med buer, træelementerne, de traditionelle detaljer og de store dimensioner er værd at nævne. Det har indgange fra to sider og er opdelt i to uafhængige enheder. Den ene enhed er blevet renoveret og nås via en original mallorcinsk trappe. Den gamle landsbykirke kan ses fra balkonen på denne side.
Den renoverede del består af en stue/spisestue med køkken og har to soveværelser og et badeværelse. Dette område er klar til at flytte ind og kan bebos eller udlejes med det samme.
Hoveddelen af huset har tre etager plus kælder, der kan bruges i sin helhed. Der er flere værelser og badeværelser, som kan ombygges efter smag, og fra terrassen kan man nyde en dejlig udsigt til kirken, mens man fra tagterrassen kan nyde en udsigt til hele landsbyen.
Ejendommen har også en stor indre gårdhave, der består af to niveauer og kan dekoreres og designes efter smag med forskellige planter.
På grund af sin historiske karakter er der flere pejse i ejendommens indre, hvilket giver det et meget hyggeligt præg. Der er en indvendig regnvandsbrønd og to udvendige brønde, og som afslutning på denne store ejendom er der en garage med tre parkeringspladser.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 175.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 39.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.