Historisk byhus i hjertet af Campos

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 440 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 270 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Dette byhus i centrum af Campos kombinerer mallorcinsk historie med moderne teknologi. Bygningen stammer oprindeligt fra 1600 og blev totalrenoveret i 2023. Når man kommer ind, træder man ind i et imponerende indgangsparti med hvælvet loft. Der er også et soveværelse med separat badeværelse på dette niveau. Gulvet er belagt med microcement, og hele stueetagen har gulvvarme. Den rummelige opholds- og spisestue støder direkte op til det moderne køkken og giver adgang til terrassen med pool og overdækket udeområde, som du kan bruge som en fredelig oase midt i landsbyen. På første sal venter yderligere to soveværelser med hver sit badeværelse. Det store soveværelse har også en privat balkon. Gulvet på denne etage består af originale mallorcinske fliser, som understreger husets historiske karakter. På første sal er der et åbent opholdsrum på ca. 100 m² med imponerende Marès-buer, som man kan bruge fleksibelt. Herfra er der adgang til tagterrassen, hvorfra der er en fantastisk udsigt over Campos til San Salvador. Der er installeret aircondition i hele huset, som både kan varme og køle. En bodega (vinkælder) og en garage fuldender faciliteterne. Traditionelle elementer som højt til loftet, marès-stenbuer og bevarede trækonstruktioner er omhyggeligt integreret og giver huset dets karakteristiske mallorcinske stil. Landsbyen Campos tilbyder en god infrastruktur med caféer, restauranter, butikker og det ugentlige marked i umiddelbar nærhed. Naturstranden Es Trenc kan nås på ca. 15 minutter, Palma lufthavn på ca. 25 minutter og øens hovedstad Palma på ca. 45 kilometer. Dette byhus kombinerer historisk substans, moderne bygningstjenester og materialer af høj kvalitet for at skabe en attraktiv beboelsesejendom i centrum af Campos.

Campos: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den charmerende landsby Campos ligger i Migjorn-regionen, 35 km sydøst for øens hovedstad Palma og ca. 25 minutter fra lufthavnen. Her kan man nyde den smukke natur på det sydøstlige Mallorca, og nogle af øens smukkeste strande ligger i umiddelbar nærhed, f.eks. den paradisiske naturstrand Es Trenc med turkisblåt hav og lavvandede klitter. Uden for landsbyen er der en række omhyggeligt restaurerede vindmøller, hvoraf nogle stadig er i drift i dag. I de senere år har Campos udviklet sig meget positivt, smagfulde butikker ligger langs gågaden, og rådhuspladsen indbyder til ophold. Der er også et luksuriøst 5-stjernet boutiquehotel samt en udvidet motorvejsforbindelse. Med sine smukke stræder og traditionelle stenhuse har Campos bevaret charmen fra det oprindelige Mallorca. Hver torsdag og lørdag afholdes der et farverigt ugemarked i Campos.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 174.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 45.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.