Lys lejlighed med terrasser og garage i en symbolsk bygning

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1960 • Samlet areal: 128 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 102 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Varmeform: Decentral klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Parket

Denne lyse lejlighed ligger i det ikoniske Edificio Fénix i Palma de Mallorca, et benchmark for moderne arkitektur i byen, og tilbyder en enestående mulighed for at skabe et eksklusivt hjem i et unikt boligmiljø. Ejendommen har en behagelig udsigt over den fælles have og havnen, hvilket giver ro, privatliv og en følelse af plads, som er svær at finde på Paseo Marítimo.

Lejligheden er kendetegnet ved sin enestående lysstyrke og sine attraktive udendørsarealer, der er ideelle til at nyde middelhavsstilen hele året rundt. Bygningen har en fælles have og pool, hvilket skaber et meget værdsat boligmiljø.

I øjeblikket trænger lejligheden til at blive renoveret, hvilket giver mulighed for at skabe et fuldt tilpasset projekt og omdanne den til en moderne ejendom af høj kvalitet.
Som en ekstra fordel har ejendommen en parkeringsplads i garagen i bygningen overfor, en særlig værdsat funktion på dette sted.
En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med stort potentiale i en af Palmas mest symbolske bygninger.

Paseo Marítimo: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

"Paseo Marítimo" eller "Passeig Marítim" på mallorcinsk henviser til den smukke promenade, der løber parallelt med Palmas kyst og strækker sig fra indkøbscentret Porto Pi til Portixol. På den palmeomkransede promenade passerer man Palmas marina, hvor man kan beundre en række forskellige både, fra luksuriøse superyachts til mallorcinske fiskerbåde. Du passerer det tidligere "Titos" med sin berømte fortid, Palmas auditorium og Santa Catalina-kvarteret med sine mange restauranter og markedshallen. Du passerer Es Baluard-museet og kører mod den gamle bydel og Almudaina-slottet med den imponerende Sa Seu-katedral lige ved siden af. Længere fremme passerer du Palmas bystrand og ender i Portixol!

Energioplysninger

Byggeår: 1960 • energiforbrugskoefficient: 175.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 55.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.