Grund med projekt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1989 • Samlet areal: 222 ㎡ • Grundstykke: 2,08 ㏊

Beliggende midt i det fredelige og autentiske landskab i det landlige centrum af Mallorca byder denne historiske finca på en enestående mulighed for at skabe en individuel bolig med karakter, der forener den middelhavsinspirerede livsstil, privatliv og charmen ved traditionel mallorcinsk arkitektur.

Det planlagte renoveringsprojekt strækker sig over to omhyggeligt udformede etager med et bebygget areal på ca. 222 m² samt mulighed for at integrere en 35 m² stor pool. Rumindretningen er udformet med henblik på at forene moderne boligkomfort med en harmonisk forbindelse til det naturlige miljø.

I stueetagen åbner et rummeligt, åbent indrettet opholds- og spiseområde sig direkte ud mod de solrige terrasser og de omgivende havearealer. Dermed skabes der en flydende overgang mellem indendørs og udendørs områder. På dette niveau findes desuden et komfortabelt gæsteværelse med eget badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers og vaskerum samt rigelig opbevaringsplads.

På første sal ligger yderligere to dobbeltværelser, der deler et stilfuldt indrettet badeværelse. Et centralt, åbent område giver ekstra fleksibilitet og kan, alt efter de fremtidige ejeres behov, bruges som kontor, bibliotek eller yderligere opholdsrum.

Store vinduer og døre i traditionel stil lukker masser af naturligt lys ind i rummene og skaber en varm og indbydende atmosfære i hele huset.

Omgivet af en vidtstrakt grund byder fincaen på flere terrasser samt skyggefulde udendørsarealer, hvor man kan nyde afslappede måltider i det fri og de rolige landlige omgivelser. Haven giver desuden mulighed for at anlægge en swimmingpool, hvilket øger ejendommens tiltrækningskraft både som helårsbopæl og som eksklusivt feriested.

Denne tidløse finca er et privat tilflugtssted for alle, der værdsætter autenticitet, ro og privatliv og ønsker at opleve det oprindelige Mallorca.

Byggetilladelsen er i øjeblikket i den afsluttende godkendelsesfase, så den fremtidige ejer kan påbegynde renoveringsprojektet umiddelbart efter, at tilladelsen er udstedt.

Yderligere egenskaber: Egen brønd, udsigt til bjergene, strømforsyning via solcellepaneler og batterilagring, mulighed for at anlægge en swimmingpool, rummelig privat grund og eksisterende renoveringsprojekt.

Inca: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Inca er kendt som Mallorcas hjerte og ligger praktisk talt midt på øen mellem Palma og Pollensa. Det er en af de største byer på Mallorca og har mere end 33.000 indbyggere. Den er kendt som læder- og pelshovedstaden og er hjemsted for den verdensberømte Camper-fabrik. Byen har et stort kulinarisk udbud samt barer, offentlige skoler og alle de tjenester, der er nødvendige i det daglige liv. Der er også en togstation ved siden af den berømte kiksfabrik "Quely". Den skiller sig ud med sit marked, der finder sted hver torsdag, og som spreder sig gennem gaderne med et stort antal besøgende, og en gang om året, den tredje torsdag i november, fejres "Dijous Bo", en af de største og vigtigste messer på Mallorca. De berømte "Cellers", typiske mallorcinske restauranter, findes i det indre af landsbyen. Der er flere hoteller, både i byen og på landet, hvoraf "Casa Del Virrey" skiller sig ud. Inca tilbyder den perfekte kombination af land- og byliv med alle byens bekvemmeligheder. Det ligger ca. 30 minutter fra Palmas centrum og de nærmeste strande, såsom Alcudia, Pollensa, Formentor og Can Picafort, samt lufthavnen, som der er en fantastisk forbindelse til takket være motorvejen.

Energioplysninger

Byggeår: 1989 • energiforbrugskoefficient: 69.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 21.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.