Etplans rækkehus med mulighed for udvidelse og smuk have

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1955 • Samlet areal: 139 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 139 ㎡ • Grundstykke: 254 ㎡ • Terrasse • Pejs • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne charmerende, rustikke ejendom i Santa Maria tilbyder en enestående mulighed for personlig udfoldelse. Huset, der er bygget i 1955, præsenterer sig på gaden med en autentisk stenfacade. Denne ejendom er ideel for købere med visioner og for dem, der sætter pris på et klassisk mallorcinsk boligområde. Takket være indretningen i stueetagen tilbyder ejendommen et behageligt miljø, der er velegnet til ældre.
Den privilegerede beliggenhed i Santa Maria del Camí, midt på den frugtbare centrale slette, giver dig mulighed for at nyde det autentiske mallorcinske landsbyliv. Ejendommen har i alt 5 værelser, herunder 3 soveværelser og 2 badeværelser. Interiøret afslører traditionelle detaljer som klinkegulve og to pejse. Ejendommen er allerede tilsluttet det offentlige el- og vandnet.
For investorer og visionære købere er der også en særlig mulighed her: Efter at have konsulteret en arkitekt og fået den relevante byggetilladelse kan det være muligt at tilføje en eller to ekstra etager til huset. Dette ville øge ejendommens værdi betydeligt og frem for alt give en spektakulær udsigt over bjergene.
Særlige højdepunkter er de alsidige udendørsarealer: En idyllisk gårdhave støder op til huset. Her vokser frugttræer og klatreplanter, som skaber en grøn oase med udsigt over landskabet. Ejendommen har også en terrasse og en tagterrasse med vid udsigt over tagene i Santa Maria til det imponerende bjerglandskab.
Grib muligheden for at forvandle denne uslebne diamant i Santa Maria til et personligt mesterværk.

Santa María: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa María del Camí, almindeligvis kendt som Santa María, har næsten 7.000 indbyggere og er i løbet af de sidste par år blevet en af de mest populære byer at bo i for både lokale og udlændinge. Det skyldes især dens privilegerede beliggenhed, da den ligger i den centrale del af øen, kun 15 minutter fra lufthavnen, Palma og strandene, og har fremragende forbindelser. Det giver en række kulinariske tilbud og indkøbsmuligheder af høj kvalitet, herunder en offentlig skole ud over den prestigefyldte internationale "Montessori-skole". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populære fritidscenter på øen, ligger kun få minutter væk og har mange tøjbutikker, barer, restauranter og aktiviteter for hele familien, herunder en stor biograf. Santa María tiltrækker også tusindvis af besøgende på grund af sin berømte vinproduktion og det ugentlige marked, der finder sted hver søndag. Sidst, men ikke mindst, er denne livlige by ideel for vandrere og cyklister med sine dejlige ruter, der venter på at blive udforsket.

Energioplysninger

Byggeår: 1955 • energiforbrugskoefficient: 124.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 34.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.