Villa i første havlinje nær Port Adriano

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Seneste restaurering: 2013 • Samlet areal: 316 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 316 ㎡ • Grundstykke: 792 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne middelhavsvilla med en privilegeret beliggenhed kombinerer direkte nærhed til havet med en uovertruffen udsigt over det åbne hav - endda så langt som til Ibiza på klare dage. Takket være den vestvendte orientering kan du nyde vidunderlige solnedgange fra næsten alle rum i huset. Den charmerende villa blev gennemgribende renoveret for omkring ti år siden og fremstår i dag som en sand perle med moderne boligkomfort, selv om enkelte områder trænger til en stilfuld opdatering. Det lyse, åbne koncept skaber en harmonisk forbindelse mellem indendørs og udendørs områder. Tre soveværelser, hvert med eget badeværelse, giver en høj grad af privatliv. I kælderen er der et rummeligt multifunktionsrum, som kan bruges fleksibelt.
Den unikke beliggenhed fortjener særlig omtale: en lille bugt til svømning er inden for gåafstand, mens golfbanerne i Santa Ponsa og Poniente ("T-Golf") kan nås på bare et par minutter. Port Adriano med sin marina, forskellige restauranter, caféer og fritidsfaciliteter ligger også i umiddelbar nærhed. Tilbuddet afrundes af en garage til et køretøj. Dette hus giver en sjælden mulighed for at tilpasse en ejendom med førsteklasses havudsigt - og for at nyde en beliggenhed, der er uden sidestykke.

Port Adriano: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa Ponsa tilbyder en kombination af smukt landskab og kystlinje, sofistikeret infrastruktur, sportsfaciliteter og fremragende vejforbindelser. Nærheden til Palma og den internationale lufthavn gør Santa Ponsa til et af de mest eftertragtede steder i Mallorcas sydvestlige region. Desuden tilbyder den service og infrastruktur i et afslappende og eksklusivt miljø for de mennesker, der ønsker at nyde øen året rundt. Golfspillere vil elske valget af ikke mindre end tre golfbaner i Nova Santa Ponsa, som er et internationalt mødested og et socialt knudepunkt for alle beboere og besøgende. Santa Ponsas smukke bugt og strande er et ideelt sted at dyrke vandsport. I nærheden ligger Port Adrianos superyachthavn med designerbutikker og et stort udvalg af barer og restauranter, som fuldender den eksklusive middelhavsstil i dette område.

Energioplysninger

• CO2-emission: 23.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.