Finca med vidunderlig udsigt over Tramuntana-bjergene

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1979 • Samlet areal: 222 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 1 • Boligareal: 222 ㎡ • Grundstykke: 1,52 ㏊ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Gulvbelægning: Fliser

Dette enetages hus ligger på en grund på lidt over 15.000 m² og tilbyder privatliv og en betagende udsigt over Tramuntana-bjergene. Samtidig ligger landsbyen Sencelles kun ca. en kilometer væk og er let tilgængelig.
Huset kræver en komplet renovering. I sin nuværende tilstand tilbyder det ca. 200 m² bebygget areal. Det har en rummelig stue-spisestue med pejs, der er forbundet med et åbent køkken med udsigt over den omkringliggende natur og Tramuntana-bjergene. Huset har i alt tre soveværelser og et badeværelse.
Ifølge en nylig arkitektrapport ville det være muligt at bygge en anden etage og en pool på op til 35 m². I alt kan huset udvides til 535 m² bebygget areal (inklusive pool og verandaer).
En perfekt mulighed for alle, der ønsker at føre deres egne ideer ud i livet og skabe deres ideelle hjem på Mallorca. Bo omgivet af natur, men alligevel tæt på supermarkeder, restauranter og caféer.
Køberen skal oprette et projekt og ansøge om byggetilladelse i henhold til gældende byggeregler.
Yderligere funktioner: tilslutning til kommunalt vand, elektricitet via fotovoltaiske paneler, fantastisk udsigt, omgivet af natur, tæt på landsbyen Sencelles. Adgang til ejendommen sker via en privat vej, der deles med en nabo.

Sencelles: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sencelles er en kommune i centrum af Mallorca og består af en by af samme navn og landsbyer som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi og Cascanar Laiar, som har en særlig charme, især for dem, der beundrer en landlig og fredelig livsstil. Der er flere dagligvarebutikker samt restauranter og caféer, et apotek og et sportscenter, blandt andet. Den har omkring 3.000 indbyggere, og det ugentlige marked afholdes hver onsdag. Det omkringliggende landskab er en del af vinregionen med oprindelsesbetegnelsen Binissalem. Der er en række vingårde, f.eks. "Celler Can Ramis", som producerer og sælger sin egen vin, og vingården "Son Prim", hvor man kan smage deres høst. Byen er kendt for sin statue af søster Sor Francinaina Cirer, som blev helgenkåret i 1989. Nogle af elementerne og træk fra hendes liv er bevaret på hendes fødested (18.-19. århundrede) i klosteret Sisters of Charity. Sencelles har gode forbindelser til resten af byerne og ligger ca. 30 minutters kørsel fra Palmas centrum, lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1979

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.