Fantastisk villa i Port Andratx - skandinavisk stil møder middelhavsflair

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2008 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 509 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 416 ㎡ • Grundstykke: 1.332 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne eksklusive villa i Port Andratx, et af de mest eftertragtede boligområder på Mallorca, præsenterer sig i en charmerende skandinavisk stil efter en omfattende renovering. Kombinationen af moderne design og hyggelig stemning giver denne ejendom en unik atmosfære. Villaen imponerer, så snart du kommer ind, med sine højkvalitets træparketgulve og elegante stengulve. Hele ejendommen er udstyret med aircondition til varme sommerdage og gulvvarme fra en effektiv varmepumpe til de køligere måneder for at sikre maksimal boligkomfort. Et avanceret domotisk system gør det muligt at styre belysningen, opvarmningen og sikkerhedsteknologien - alt sammen med et tryk på en knap. En moderne elevator giver yderligere bekvemmelighed og giver barrierefri adgang til alle etager. Villaen har fire rummelige soveværelser, hver med sit eget luksuriøse badeværelse. Alle værelser er indrettet, så der er en betagende udsigt over havet, især under de fascinerende solnedgange. Det ultramoderne køkken er opdelt i to områder - forberedelseskøkkenet og hovedkøkkenet. Her er der kun brugt førsteklasses mærker og materialer for at opfylde de højeste standarder. Det åbne design letter kommunikativ interaktion og skaber en indbydende atmosfære. Opholdsstuen har udgang til en rummelig terrasse, der er ideel til at tilbringe afslappende timer udendørs. Villaen har sin egen parkeringsplads i garagen og ligger i umiddelbar nærhed af en eksklusiv strandklub, så man kan nyde middelhavsstilen fuldt ud. Et andet højdepunkt er bodegaen med udsigt over havet, et ideelt sted at nyde særlige øjeblikke med venner. Denne ejendom imponerer ikke kun med sin førsteklasses indretning og brugen af de bedste materialer, men frem for alt med sin eftertragtede beliggenhed i Port Andratx. Denne villa er mere end bare et hjem - det er en oase af eksklusivitet og luksus, hvor middelhavsflair og skandinavisk stil kombineres for at skabe en unik symbiose.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 59.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 15.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.