Eksklusiv villa i gåafstand fra bugten

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1970 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 276 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 234 ㎡ • Grundstykke: 634 ㎡ • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Den fortryllende Villa Albatros ligger i det eftertragtede boligområde Costa de Canyamel, kun få minutters gang fra en lille bugt og fem minutters kørsel fra den maleriske sandstrand. Ejendommen, som stammer fra 1970'erne, blev totalrenoveret i 2019 og er nu i fremragende, meget velholdt stand. Takket være den eksisterende licens til ferieudlejning er ejendommen velegnet både som et privat tilflugtssted og som en attraktiv investering. På en grund på ca. 634 m² strækker villaen sig over flere niveauer og imponerer med sin gennemtænkte ruminddeling. Det samlede areal på 390 m² er fordelt på tre niveauer. Kælderen byder på masser af opbevaringsplads og adgang til haveterrassen med den 22 m² store opvarmede pool og masser af plads til solbadning. Boligarealet på godt 230 m² strækker sig over yderligere to niveauer og byder på to stuer, et moderne køkken, spisestue, tre badeværelser, et gæstetoilet og fire generøse soveværelser med dobbeltsenge. Fra terrassen på øverste etage kan man nyde en fantastisk udsigt over de grønne områder helt ned til havet. Oliebaseret centralvarme og split-aircondition i soveværelserne sikrer komfort året rundt. Villaen kombinerer middelhavsflair med moderne boligkomfort på en af Mallorcas smukkeste beliggenheder - et ideelt domicil for alle, der sætter pris på nærhed til havet, ro og kvalitet.

Canyamel: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Canyamel med sin smukke hvide sandstrand er en rolig kystby. Der er fire golfbaner og flere lystbådehavne i nærheden. Den lokale Cap Vermell Country Club tilbyder en bred vifte af sports- og fritidsaktiviteter. Det 5-stjernede resort Cap Vermell Grand Hotel tilbyder eksklusiv gastronomi. De nærliggende byer som Artá, Capdepera, Cala Ratjada og Costa de los Pinos er perfekte til shopping eller restaurantbesøg.

Energioplysninger

Byggeår: 1970 • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.