Eksklusiv villa med førsteklasses beliggenhed og adgang til havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 1965 • Seneste restaurering: 2015 • Samlet areal: 453 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Grundstykke: 1.600 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Ovnvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne eksklusive villa ligger direkte på Cala d'Ors kyst med direkte adgang til havet og en betagende udsigt over Cala Gran-stranden. Den ligger på en grund på ca. 1.600 m² og blev grundigt moderniseret for omkring ti år siden. En indbydende entré byder dig velkommen til hovedhusets stueetage. Herfra kommer man ind i den lyse opholds- og spisestue med adgang til den rummelige udendørs terrasse og vid udsigt over bugten samt det åbne køkken med separat spisekammer. Et gæstetoilet er også placeret på dette niveau. I stueetagen er der også et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse samt et andet værelse, der i øjeblikket bruges som kontor. På øverste etage er der det store soveværelse med påklædningsværelse og fuldt udstyret badeværelse (i alt ca. 35 m²) samt yderligere to soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse. På den rummelige balkon i et af soveværelserne er der en whirlpool med en fantastisk udsigt over bugten, som indbyder til afslapning. Villaen har gulvvarme og gasopvarmning. Udendørsområdet kan prale af en nybygget, ca. 50 m² stor infinity-pool, som opvarmes af en varmepumpe, en tilstødende udendørs bruser og en kærligt anlagt middelhavshave med gamle oliventræer, kaktusser og palmer. Der er også en muret ovn, en grillplads og en lille petanquebane. Det separate gæstehus strækker sig over to niveauer: På øverste etage er der et soveværelse med badeværelse, mens stueetagen rummer garage og vaskerum. En unik ejendom med en smuk beliggenhed.

Cala d'Or: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala d'Or, den "gyldne bugt", er et samfund med omkring 4.000 indbyggere i Migjorn-regionen, som ligger kun 60 kilometer syd for Palma. Den nærmeste større by Santanyí ligger omkring 15 kilometer væk. Fra lufthavnen i Palma til Cala d'Or tager det cirka en time at køre til Cala d'Or. Den forrevne klippekyst omkring Cala d'Or brydes af mange små fine sandbugter - der er noget for enhver smag. Hvis du slentrer gennem Cala d'Or, vil du bemærke en klar forskel fra de sædvanlige feriesteder på Mallorca: Bygningerne har som regel kun to etager, overalt betager den hvidvaskede facade, og fyrretræerne står langs gaderne. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Der er altid livlig underholdning i sommermånederne; i lavsæsonen er Cala d'Or meget mere stille. Ud over en stor gågade med mange butikker og restauranter, som løber gennem byen, er der også en såkaldt "gammel bydel". Det ligger tæt på gågaden - men er stadig dejligt stille og domineres af ibizenkiske huse. Den eksklusive marina med næsten 600 bådpladser er en af de større og mere luksuriøse marinaer og byder på et bredt udvalg af barer og restauranter. Her bør du især tilbringe din tid om aftenen og nyde den smukke solnedgang.

Energioplysninger

Byggeår: 1965 • energiforbrugskoefficient: 137.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 36.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.