Eksklusiv villa til de højeste krav

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2005 • Seneste restaurering: 2013 • Samlet areal: 464 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 422 ㎡ • Grundstykke: 1.042 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning, Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne overdådige og totalrenoverede villa i lys "strandhus"-stil ligger for enden af en lille privat vej i et eksklusivt boligområde i Port Andratx, den prominente fiskeri- og lystbådehavn i den sydvestlige del af Mallorca. Grunden på ca. 1.042 m² med en smukt anlagt have ligger på en bakke og byder på en spektakulær udsigt over det åbne hav. Huset kombinerer materialer af højeste kvalitet i en rummelig atmosfære og mange ekstrafunktioner såsom bodegaen eller det separate gæstehus. Ud over den rummelige indretning af huset på to niveauer med i alt fem soveværelser inkluderer andet ekstraudstyr oliecentralvarme, aircondition h / c, en pejs og en dobbelt garage, som man kan få adgang til via terrassen. Et separat gæstehus tilbyder yderligere to soveværelser med badeværelser. Ejendommens unikke beliggenhed med uforglemmelige solnedgange i havet gør denne ejendom til en uforglemmelig oplevelse.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2005 • energiforbrugskoefficient: 109.05 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 33.81 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.