Eksklusivt rækkehus i luksuskomplekset Amber Village - Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 267 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 191 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten

Dette elegante rækkehus i det eksklusive boligkompleks Amber Village, over Port Andratx, byder på moderne luksus og en betagende udsigt over havnen, Tramontana-bjergene og den charmerende landsby Andratx. Komplekset, der kun består af 24 huse i middelhavsstil, garanterer fred, privatliv og den højeste livskvalitet. Det rummelige opholds- og spiseområde på øverste etage med åbent køkken er gennemstrømmet af lys og giver direkte adgang til en smuk terrasse med udsigt over havnen. Den moderne arkitektur og møbler af høj kvalitet skaber en harmonisk atmosfære. På nederste etage er der et luksuriøst soveværelse med eget badeværelse samt yderligere to soveværelser, der deler et badeværelse. Alle soveværelser har adgang til den private have, som er et andet højdepunkt i denne ejendom. Tagterrassen med udekøkken, chill-out-område og en lille, privat pool inviterer dig til at nyde den mallorcinske sol og opleve den spektakulære udsigt over Tramontana-bjergene og havnen. Faciliteterne omfatter gulvvarme, aircondition, elegante naturstens- og egetræsgulve, et moderne køkken med Miele-apparater, topmoderne hjemmeautomatisering og et bryggers. En privat elevator og to parkeringspladser i garagen giver ekstra komfort. Det eksklusive boligkompleks byder også på en infinity-pool og velplejede haver, der understreger den luksuriøse livsstil i disse unikke omgivelser. Denne ejendom i Amber Village tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort, betagende udsigt og en af de mest eftertragtede beliggenheder på Mallorca.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 28.05 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 8.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.