Eksklusivt rækkehus i hjertet af Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Samlet areal: 280 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 280 ㎡ • Grundstykke: 150 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Marmor

Dette spektakulære hjem ligger i centrum af den meget eftertragtede og charmerende landsby Alaró og blander perfekt traditionel mallorcinsk karakter med avanceret moderne design. Ejendommen ligger på en 150 m² stor grund og har et generøst bebygget areal på 280 m² fordelt på tre etager og har fire soveværelser med dobbeltsenge og eget badeværelse, privat parkering og en smuk have på 60 m² med pool.
Huset er blevet omhyggeligt restaureret med respekt for den oprindelige arkitektur, samtidig med at der er anvendt førsteklasses materialer og finish i topkvalitet. Blottede stenvægge, højt til loftet og traditionelle detaljer sameksisterer harmonisk med moderne bekvemmeligheder som integreret klimaanlæg, gulvvarme og massivt træværk af eg og Iroko.
I stueetagen er der en rummelig entré, et gæstetoilet, en hyggelig stue med pejs og indbyggede reoler og et elegant designerkøkken, der åbner direkte ud til haven - perfekt til at nyde den udendørs livsstil ved Middelhavet. En privat garage med direkte adgang til huset og et opladningspunkt til elbiler er også inkluderet.
På første sal er der en imponerende mastersuite, der strækker sig over hele husets bredde, komplet med et stort walk-in-omklædningsrum, et luksusbadeværelse, et privat opholdsområde og en terrasse med udsigt over haven, et ideelt sted at slappe af. På de øverste etager er der yderligere tre soveværelser med dobbeltsenge, alle med eget badeværelse, samt et studieområde, separat vaskerum og ekstra opbevaringsplads.
En unik og eksklusiv ejendom, der byder på charme, kvalitet og en uovertruffen beliggenhed i en af Mallorcas mest eftertragtede landsbyer.
Anslået færdiggørelse: August 2025.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 43.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 13.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.