Eksklusiv lejlighed med havudsigt og den bedste beliggenhed i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydvest • Byggeår: 2010 • Seneste restaurering: • Samlet areal: 128 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 96 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

I det eksklusive sydvestlige Mallorca, på den eftertragtede La Mola-halvø i Port Andratx, finder du en ekstraordinær lejlighed med uhindret havudsigt, absolut ro og maksimalt privatliv. Den moderne arkitektur smelter harmonisk ind i middelhavsmiljøet og lover en stilfuld bolig på højeste niveau. Lejligheden er rummeligt indrettet og har møbler af høj kvalitet og tilbyder et åbent rumkoncept med en lys stue og spiseplads samt et elegant designerkøkken af Birgit Müller inklusive et bryggers. To soveværelser, to badeværelser - et af dem en suite - samt udvalgte funktioner som gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Et højdepunkt er den ca. 32 m² store terrasse med en drømmeudsigt over det åbne hav og øen Dragonera - ideel til solrige timer, stilfulde middagsaftener eller bare til at nyde de spektakulære solnedgange. En ekstra, afsondret gårdhave på ca. 19 m² giver endnu mere privatliv og plads. Komplekset omfatter en fælles pool, en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum. Det samlede areal er ca. 128 m², hvoraf ca. 96 m² er boligareal, ca. 32 m² er terrasse og ca. 19 m² er gårdhave. Denne lejlighed er mere end bare en ejendom - det er et sted, hvor ro, udsigt og eksklusivitet smelter sammen til en unik måde at leve på.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2010 • energiforbrugskoefficient: 112.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 34.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.