Eksklusiv ny villa under opførelse i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Samlet areal: 518 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Grundstykke: 893 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Aircondition • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Velkommen til denne luksuriøse oase i hjertet af Cala Llamp, et af de mest eksklusive områder i Port Andratx. Dette imponerende nybyggeri kombinerer middelhavselegance med moderne komfort og tilbyder en uovertruffen livsstil. Villaen, der har et samlet areal på 518,32 m², strækker sig over tre etager og har en generøs infinity-pool, store terrasser, chill-out-områder og en frodig have, der omgiver hele ejendommen. Det moderne hegn på gadesiden sikrer privatlivets fred, og der er adgang til huset via fodgængerporten eller garageporten på Orada Street. En udvendig rampe fører til den underjordiske garage med plads til to store biler og ekstra opbevaringsplads til motorcykler eller cykler. Stueetagen med et boligareal på 195,25 m² imponerer med et åbent opholds- og spiseområde, et moderne køkken, et gæstetoilet og et soveværelse med eget badeværelse og udgang til terrassen. Ovenpå er der tre store soveværelser med hver sit badeværelse. Et af værelserne har også et walk-in closet og en privat terrasse. Tagterrassen byder på en betagende udsigt over de omkringliggende bjerge og spektakulære solnedgange. Materialer af høj kvalitet og førsteklasses udstyr - herunder aerotermisk teknologi og solenergi - sikrer en luksuriøs og bæredygtig boligoplevelse. Hver eneste detalje er nøje udvalgt for at give dig den højeste grad af komfort og maksimalt privatliv. En unik mulighed for en luksuriøs livsstil på et af de mest eftertragtede steder på Mallorca!

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 34.25 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 10.68 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.