Eksklusiv middelhavsejendom med førsteklasses central beliggenhed og mange ekstrafunktioner

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1997 • Samlet areal: 486 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 263 ㎡ • Grundstykke: 8.187 ㎡ • Parkeringspladser: 5 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Marmor

Dit tilflugtssted på landet med perfekt forbindelse til Palma og strandene. Dette imponerende fritliggende hus præsenterer sig i en charmerende middelhavsstil og tilbyder en enestående kombination af roligt privatliv og fremragende centrale forbindelser. Det er ideelt placeret for at nå den livlige hovedstad Palma de Mallorca såvel som den internationale lufthavn og de smukkeste strande inden for en kort køretur. Ejendommens højdepunkter er ca. 263m3 boligareal, som er opdelt i fire soveværelser, fem badeværelser plus et gæstetoilet, ca. 65m2 overdækkede terrasser, en kælder med ca. 158m2, der kan bruges på mange måder og et samlet konstrueret areal på næsten 500m2. Ejendommen tilbyder derfor plads nok til en stor familie.
Luksuriøs indretning og komfort. Huset imponerer med sine møbler af høj kvalitet og fokus på komfort året rundt:
- Wellness: Den rummelige swimmingpool er udstyret med poolopvarmning, der er en whirlpool og et udstyret fitnesscenter.
- Teknologi og bæredygtighed: Ejendommen har et fotovoltaisk system til at generere elektricitet og et solvarmesystem til opvarmning af vand, understøttet af en offentlig elforbindelse. Til kunstvanding er der en privat brønd og en forbindelse til den kommunale vandforsyning; en vandcisterne med en kapacitet på 60.000 liter er tilgængelig.
- Aircondition: Effektiv olieopvarmning og aircondition sikrer en behagelig temperatur.
- Interiør: Opholdsrummet er udstyret med elegante marmorfliser og to stemningsfulde pejse.
- Kommunikation: Moderne fiberoptisk internet er installeret.
Udendørsområde og faciliteter Udendørsområdet er et grønt paradis med udsigt over den omkringliggende natur:
- Den kærligt anlagte have er hjemsted for en række frugttræer.
- En hyggelig pejs skaber de ideelle rammer for hyggelige aftener i det fri.
- Parkering: en carport giver rigelig med parkeringsplads.
Denne ejendom er i meget god stand, kan købes møbleret og giver en sjælden mulighed for at nyde middelhavslivet på højeste niveau i en privilegeret beliggenhed.

S'Aranjassa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

S'Aranjassa er en lille landsby i Palma kommune med under 1.000 indbyggere, som er kendt for sin rolige og fredelige atmosfære. Det er et perfekt valg for familier at flytte til eller bygge deres eget hjem. Palmas bugt er det mest indflydelsesrige træk ved byen med alle dens aktiviteter for både turister og sportselskere. Der er flere klubber til udøvelse af disse sportsgrene, såsom "Real Club Náutico de Palma", "Calanova Sailing school" og "Club Náutico de Portitxol". S'Aranjassa har nem adgang til lufthavnen og stranden og ligger kun 15 minutters kørsel fra Palma. Lufthavnen og de nærliggende strande kan nås inden for 10 minutters kørsel.

Energioplysninger

Byggeår: 1997 • energiforbrugskoefficient: 110.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 33.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.