Eksklusiv luksusejendom i Sineu med tilhørende hus: Middelhavets elegance

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 478 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 478 ㎡ • Grundstykke: 3 ㏊ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

I hjertet af Mallorca ligger denne enestående ejendom, som skal stå færdig i slutningen af 2025. Den vil sømløst kombinere traditionel mallorcinsk arkitektur med moderne luksus. Fincaen ligger i idylliske naturomgivelser og lover en fredfyldt middelhavsstil, omgivet af privatliv og uspoleret natur.
Ejendommen er designet til at indgå harmonisk i omgivelserne med en rustik facade beklædt med natursten og traditionelle mallorcinske skodder. Denne tidløse æstetik er parret med et moderne interiør, der blander elegance og funktionalitet.
Indenfor udstråler ejendommen varme og raffinement med omhyggeligt udvalgte materialer, der forstærker dens charme. Store vinduer giver rigeligt med naturligt lys til at oversvømme de indvendige rum.
Hovedhuset er fordelt på flere niveauer. I stueetagen er der en rummelig opholds- og spisestue i forbindelse med et moderne køkken, som skaber en sammenhængende og indbydende atmosfære. Ejendommen får fire soveværelser med hver sit en-suite badeværelse. To af soveværelserne ligger på denne etage, mens de resterende to, der har en fantastisk udsigt over landskabet, ligger på det øverste niveau. Ejendommens kælder får også naturligt lys takket være de integrerede vinduer og kan bruges som fitnesscenter, hjemmebiograf eller til andre formål.
Derudover vil ejendommen have et uafhængigt anneks på ca. 50 m², adskilt fra hovedboligen, hvilket giver stort potentiale og muligheder.
Udendørs er fincaen et sandt fristed. Du kan vælge at slappe af under den skyggefulde veranda, nyde roen i omgivelserne eller køle af i den moderne pool, mens du nyder den betagende udsigt. Ejendommen er omgivet af frodig indfødt vegetation, f.eks. oliventræer, hvilket giver mulighed for landbrugsproduktion.
Yderligere funktioner: Centralvarme, Gulvvarme, Varmepumpe, Kanaliseret klimaanlæg, El, Vandforsyning via en privat brønd, Hjemmeautomatiseringssystem, Saltvandspool, Have og terrasse, Landbrugsproduktion, uafhængigt anneks på 50 m², Garage, Fantastisk udsigt.

Sineu: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Beliggende i hjertet af øen, kun 30 minutter fra Palmas centrum, lufthavnen og strandene. Sineu er en af de mest populære landsbyer for udlændinge, der er interesseret i det autentiske mallorcinske liv uden at gå på kompromis med komforten. Markedet, som afholdes hver onsdag, er et af de mest besøgte og værdsatte på øen. Ud over de typiske boder kan du finde et bredt udvalg af mad, tøj, bøger og dyr af alle slags, da det er det eneste husdyrmarked på øen. Det har omkring 4.000 indbyggere og en bred vifte af kulinariske tilbud samt adskillige caféer, hoteller, et apotek, en togstation og et sportscenter. Nogle af de mest kendte restauranter er Tomassini, som åbnede i 2003 og har specialiseret sig i pizza og pasta, og restauranten Molí den Pau, som kombinerer det traditionelle mallorcinske køkken med signaturretter. Der er også flere hyggelige hoteller, bl.a. Ten Mallorca - et familiedrevet luksus-boutiquehotel med i alt 10 værelser. Den gamle sognekirke skiller sig ud med sit syv etager høje klokketårn. Ved siden af Santa Maria-kirken er der et lille museum med en samling af middelalderlig keramik, som kan besøges på markedsdage. Du kan gå en dejlig tur gennem Sineus gader og kigge efter de gamle brønde, korsene eller olivengrenene, der pryder facaderne, samt de gamle celler og herregårde. De gamle møller kan ses fra en stor del af Mallorca og er en påmindelse om korndyrkningens betydning i området.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.