Eksklusiv førsteklasses lejlighed i Cala Vinyas med direkte adgang til havet

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydvest • Byggeår: 1990 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 317 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 248 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme, Fuldt klimatiseret • Gulvbelægning: Marmor

Denne usædvanlige, generøse lejlighed med spektakulær havudsigt ligger i det eksklusive og meget velholdte boligkompleks - i første havlinje i Cala Vinyas, et af de mest eftertragtede steder i den sydvestlige del af Mallorca. Det omkringliggende område imponerer med sin perfekte infrastruktur: Anerkendte golfbaner, internationale skoler, de elegante marinaer i Port Adriano og Puerto Portals med deres eksklusive butikker, førsteklasses restauranter og stilfulde barer ligger kun få minutters kørsel væk. Den pulserende ø-hovedstad Palma er også inden for rækkevidde. Selve lejligheden blev skabt ved at slå to enheder sammen og er blevet fuldstændig renoveret til en høj standard - hvilket har resulteret i et imponerende åbent og lyst boligkoncept. Det generøse boligareal er fordelt på en rummelig stue og spisestue, fem soveværelser og tre badeværelser, hvoraf to er en suite, suppleret med et fuldt udstyret køkken. Det absolutte højdepunkt er den rummelige, solrige terrasse med uovertruffen udsigt over det åbne hav - det perfekte sted til lange sommeraftener, hyggelige middage med venner eller afslappende timer i en middelhavsatmosfære. Der er varm/kold aircondition, gulvvarme, fiberoptisk internet, velplejede fælleshaver med poolområde samt to overdækkede parkeringspladser og et opbevaringsrum. Et særligt privilegium ved dette kompleks er den direkte adgang til havet - et sjældent højdepunkt, der formidler en ren middelhavsstil. Der er også en smuk sandstrand kun få minutters gang væk samt den velkendte Cap Falcó strandklub. Denne lejlighed kombinerer rummelighed, komfort og en unik beliggenhed lige ved havet - et ideelt tilflugtssted for uforglemmelige familieferier og afslappende dage under den mallorcinske sol.

Cala Vinyes: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Vinyas ligger ca. 1 km syd for Palmanova/Portals, omgivet af fyrreskove og har små badebugter og rolige vandrestier. På grund af den modne infrastruktur i sydvest og nærheden til hovedstaden Palma (ca. 15 km) tilbyder Cala Vinyas en landlig idyl ved øens puls. Cala Vinyas-bugten er et alternativ for alle dem, der ikke er til travlhed på en stor strand, men foretrækker små badebugter.

Energioplysninger

Byggeår: 1990 • energiforbrugskoefficient: 113.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 32.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.