Eksklusiv finca med pool i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Samlet areal: 306 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 306 ㎡ • Grundstykke: 1,48 ㏊ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne omhyggeligt vedligeholdte finca ligger i det idylliske naturlandskab i Llucmajor og tilbyder en unik livsstil i private og charmerende omgivelser. Huset, som strækker sig over to etager, garanterer fuldstændigt privatliv og masser af udendørs plads til at nyde middelhavsklimaet.
I stueetagen er der fire soveværelser, hvoraf tre har eget badeværelse, samt et separat badeværelse med badekar. På øverste etage er der en hyggelig stue med spektakulær udsigt over det frodige grønne mallorcinske landskab - et perfekt sted at starte dagen i fred eller se solnedgangen. Det rummelige, fuldt udstyrede køkken i åbent plan er ideelt for madelskere og falder harmonisk ind i resten af huset. En hyggelig pejs giver varme på kølige aftener. Alle værelser er smagfuldt møbleret og giver masser af plads til personlige designideer. Fincaen har en vidunderlig terrasse, hvor man kan nyde solen og middelhavsstemningen.
Fincaens have er et sandt middelhavsparadis med frugttræer som appelsin-, citron-, grapefrugt- og oliventræer, velplejede stier og fortryllende steder, der indbyder til afslapning. I midten af udendørsområdet finder du en stor saltvandspool med lyselementer og en pumpe, der blev fornyet for fire år siden, og som tilbyder en forfriskende oase på varme dage.
Fincaen er udstyret med aircondition, centralvarme med gasolie og et moderne kloaksystem med tre kamre, som blev fornyet for ca. et år siden. Elektriciteten kommer fra en nyinstalleret direkte forbindelse, og ejendommen har en imponerende cisterne på 100.000 liter, der forsynes af sin egen brønd med pumpesystem. Ejendommen har et gyldigt beboelsescertifikat.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

• Varmeform: Olieopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.