Smukt byhus med garage i det historiske centrum - smagfuldt renoveret med raffinement

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 153 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 131 ㎡ • Grundstykke: 109 ㎡ • Altaner: 2 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Varmeform: Ovnvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Pelletsvarme • Gulvbelægning: Fliser

Med en rolig beliggenhed i den historiske gamle bydel i Pollensa og en enestående udsigt over Golgata er dette hus ideelt for dem, der ønsker at kombinere moderne boligkomfort med charmen ved det traditionelle landsbyliv. Kun få skridt fra byens mest kendte butikker og restauranter skiller denne ejendom sig ud med sin moderne stil, udstyr af høj kvalitet og et layout, der tilbyder rummelighed, lysstyrke og funktionalitet i hvert hjørne.
I stueetagen er der en garage, der er stor nok til at rumme en bil - en sand sjældenhed i dette område.
Adgang til huset sker via en pæn indgangsport, der fører til hoveddøren. En trappe fører dig til første sal, hvor du bliver mødt af et rummeligt og lyst indgangsparti med en pilleovn. Herfra er der adgang til tre komfortable soveværelser: det store soveværelse med dobbeltseng og yderligere to værelser med enkeltsenge. Der er også to moderne brusebadeværelser på denne etage, som kombinerer komfort og stil.
De synlige naturstensvægge understreger husets charme og giver det varme og karakter.
Indretningen kombinerer rene, harmoniske linjer med designermøbler og lokale, håndlavede elementer, hvilket skaber en hyggelig, afbalanceret atmosfære med sin egen personlighed.
Øverste etage er husets hjerte: et åbent rum med spiseplads, fuldt udstyret køkken og en hyggelig opholdsstue med tv. Store skydedøre forbinder dette rum med den private terrasse - et af ejendommens højdepunkter. Dette solrige og rummelige udendørs område er perfekt til afslapning, solbadning eller socialt samvær.
Et perfekt hjem for dem, der sætter pris på moderne design, komfort og ro uden at give afkald på autenticiteten ved at bo i en charmerende landsby.
Gå ikke glip af muligheden for at besøge dette hus!

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • CO2-emission: 53.11 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Pelletsvarme • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.