Et velplaceret rækkehus i det centrale Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 253 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 253 ㎡ • Grundstykke: 312 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Nyligt renoveret og klar til at bo i. Denne ejendom har fordelen ved en separat garage med mulighed for at tilføje en pool. Når man kommer ind, er der et soveværelse i stueetagen, der i øjeblikket bruges som kontor. Bygherren har indbygget en smagfuld trappe i metal og træ, som betjener tre etager. Det nyligt installerede køkken giver et åbent rum med spisebord, der fører til terrassen, der er skygget af en pergola, der fører til haven og udhusgaragen. Første sal byder på en lys lounge og terrasse med udsigt over haven. I den anden ende af etagen er der et badeværelse og et soveværelse med udsigt til tvillingesøsterbjergene. På anden sal ligger det store soveværelse med walk-in-garderobe, sydlig orientering og badeværelse. Der er et andet soveværelse med indbyggede skabe og dejlig udsigt over Alaro-bjergene. Dette er et fantastisk rækkehus til en familie eller et par. Ejendommen er i god stand. Klar til at flytte ind med potentiale for endnu mere.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 196.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 44.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.