Et tidløst byhus i Fornalutx - bjergudsigt, sollys og autentisk charme

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Vest • Samlet areal: 224 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 185 ㎡ • Grundstykke: 93 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Gulvbelægning: Fliser

Beliggende i hjertet af Fornalutx - en af Mallorcas mest maleriske og eftertragtede bjerglandsbyer - strækker dette smukt vedligeholdte byhus sig over tre niveauer med indbydende boligareal. Det kombinerer traditionel karakter med moderne komfort og tilbyder et enestående tilflugtssted omgivet af Tramuntana-bjergenes dramatiske skønhed.

Huset er fordelt på tre etager og består af to soveværelser med mulighed for at skabe et tredje, hvilket giver fleksibilitet til gæster eller ekstra boligareal. Et charmerende bibliotek/hjemmekontor giver et roligt hjørne til læsning eller arbejde, mens den hyggelige stue med brændeovn skaber en intim atmosfære til køligere aftener.

Den separate spisestue er forbundet med et fuldt udstyret køkken, og begge har udgang til en lille gårdhave, der er ideel til måltider i det fri, morgenkaffe eller stille øjeblikke med eftertanke. Lige bagved ligger en separat casita med praktisk opbevaringsplads til cykler, haveredskaber eller sæsonbetonede ting.

Ejendommens kronjuvel er den storslåede tagterrasse, et forhøjet tilflugtssted med et udendørs køkken og en betagende udsigt over bjergene. Den er gennemstrømmet af sollys hele dagen og er det perfekte sted til lange frokoster, middage ved solnedgang eller bare afslapning i det fri.

For ekstra bekvemmelighed er en lejet parkeringsplads inkluderet i ejendommen - et uvurderligt aktiv i denne charmerende landsby.

Dette er en sjælden mulighed for at eje et autentisk Fornalutx-hjem, der indfanger bjergenes sjæl med karakter, komfort og spektakulær udsigt vævet ind i hvert rum.

Fornalutx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Fornalutx, som blev kåret til Spaniens smukkeste landsby i 2017, ligger i hjertet af Tramuntana-bjergkæden, som blev erklæret for verdensarv af UNESCO i 2011. Den gennemskæres af en dyb dal, der strækker sig fra Puig Major, Mallorcas højeste punkt, mod Sóller, som ligger 15 minutters kørsel væk. Middelhavscharmen og originaliteten i denne privilegerede bys udseende og omgivelser er simpelthen overvældende. Ægtheden af tagudhænget, der kroner stenhusene, de slående 'teules pintades' (malede fliser), skiller sig ud. De rødlige toner viser både dekorative motiver og symboler på beskyttelse. En farverig udstilling af disse 'teules' kan ses på Can Xoroi Museum, en gammel ombygget industrimølle. Fornalutx har bagerier og konditorier, restauranter, barer, hoteller, butikker og banker, og frem for alt er det ideelt til bjergsport. De gamle ruter til Sóller og den imponerende Biniaraix-kløft fascinerer de mest eventyrlystne, hvad enten det drejer sig om guidede udflugter, mountainbiking eller klatring. Hvert år i september afholdes skytshelgenfesten for Mare de Déus fødsel. I en uge nyder de mange hundrede indbyggere og besøgende levende musik, dans, børnelege og en oprigtig hyldest til byens ældre.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 79.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 22.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.