Et hjem med balkon med udsigt over havet og uforglemmelige solnedgange i hjertet af Palma

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1972 • Samlet areal: 105 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 86 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Elevator • Barrierefri adgang • Seniororienteret • Varmeform: Elektrisk opvarmning, Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne lejlighed ligger på 18. etage i en symbolsk bygning i Palma og har et samlet areal på 105 m², et generøst rum, der åbner ud til en 19 m² stor balkon med sydvestlig orientering, hvor naturligt lys hersker hele dagen, og solnedgangene over Serra de Tramuntana tilbyder et dagligt skuespil, der er svært at slå. Herfra gør udsigten over havet og byen Palma hvert øjeblik til en privilegeret oplevelse. Lejligheden er en perfekt mulighed for dem, der ønsker at skabe et hjem efter deres smag, da den har brug for renovering, men har en generøs fordeling og værdiskabende elementer såsom præinstallation af aircondition. Det eneste, der mangler at blive gjort, er at installere split-enhederne og opvarmning med gasradiatorer, hvilket vil garantere komfort året rundt. Bygningen har en concierge, der sørger for sikkerhed og komfort, og den er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Denne ejendom kombinerer rummelighed, højde, orientering og unik udsigt og venter på at blive opdaget af dem, der ønsker at omdanne den til et eksklusivt hjem badet i lys. Lejligheden sælges med en garageplads, og der er mulighed for at købe en ekstra plads.

Es Forti: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Es Fortí is a well-established residential area in Palma de Mallorca, known for its peaceful atmosphere and excellent location. Adjacent to Avenida Argentina and just minutes from the city center, it offers a perfect blend of convenience and accessibility. The area stands out for its wide range of services, including supermarkets, schools, healthcare centers, and local shops. It also benefits from excellent transport connections and easy access to other parts of the city. One of its main highlights is the proximity to Sa Riera Park, a large green space ideal for leisure and sports. Additionally, it is within walking distance of the vibrant Santa Catalina neighborhood and the Paseo Marítimo, both offering a variety of dining and entertainment options. Es Fortí is an ideal choice for families and professionals seeking a well-connected residential environment with all essential services nearby, while still enjoying proximity to Palma’s city center.

Energioplysninger

Byggeår: 1972 • energiforbrugskoefficient: 137.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 33.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.