Energieffektiv nybygget villa med havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 654 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 571 ㎡ • Grundstykke: 1.259 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne udsøgte, nybyggede premium-villa ligger på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Port Andratx, den berømte fiskerihavn og marina i det eksklusive sydvestlige Mallorca. Villaen er perfekt for elskere af det ekstraordinære, som også sætter pris på bæredygtighed, og den har en privilegeret beliggenhed med en betagende panoramaudsigt over bugten, det store hav og hele vejen til Ibiza. Med en ideel sydvendt orientering tilbyder denne ejendom det ultimative inden for luksus og komfort. Villaen lader intet tilbage at ønske: Fra den rummelige indkørsel med tre parkeringspladser kommer man til hovedindgangen og en elevator, der forbinder alle niveauer, til fitnessrummet og saunaen. De tre soveværelser i hovedhuset, hver med sit eget badeværelse, og den separate gæstelejlighed tilbyder det højeste niveau af boligkomfort. Infinity-poolen og den stilfulde terrasse indbyder til afslapning og nydelse. Villaen opfylder de højeste standarder for energieffektivitet med et klasse A-energicertifikat. Udstyret med en naturstensfacade af høj kvalitet, solteknologi og avanceret smart home-teknologi har dette hjem også sin egen store battericelle til selvforsyning og en ladestation til e-mobilitet. Takket være den smarte teknologi kan hele ejendommen nemt styres fra hvor som helst i verden via en tablet. Indretningen er kendetegnet ved brugen af de fineste materialer som natursten, træ, metalnet og varme polstringstoner, som tilsammen skaber en harmonisk atmosfære. Alle møbler og vægpaneler er udført i elegant egetræ. Stueetagen består af et rummeligt opholds- og spiseområde og et moderne køkken. Der er også et bryggers og et gæstetoilet. De rummelige terrasseområder med infinity-poolen ligger også på dette niveau. Den individuelt designede beplantning og den stemningsfulde belysning understreger den eksklusive atmosfære i denne enestående ejendom. Der er mulighed for et femte soveværelse i gæstehuset.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 0.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.