En smuk finca med en fantastisk have i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Samlet areal: 166 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 1.624 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Decentral klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser, Parket

I et af de mest efterspurgte landlige områder i den sydlige del af Mallorca, mindre end to kilometer fra Llucmajors centrum, fremstår denne charmerende ejendom som en sand oase af ro. Ejendommen ligger på en ca. 1.624 m² stor grund og kombinerer en velplejet have, fremragende forbindelser til øens hovedstad Palma og alle fordelene ved den autentiske finca-livsstil.

Det absolutte hjerte i udendørsområdet er dog den indbydende pool med den overdækkede grillterrasse på den modsatte side. Ejendommen har i alt tre soveværelser samt et indvendigt og et praktisk udvendigt badeværelse. En kærligt anlagt have byder på masser af plads til afslapning under den mallorcinske sol, mens de skyggefulde verandaer og terrasser er det ideelle sted for hyggelige aftener udendørs.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 209.36 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 54.28 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.